高收入阶层购房政策

1. 月薪多少能够在深圳买房？
2. 月工资四千元可以买房吗？

月薪多少能够在深圳买房？

只要有首付，工资三五千就可以买房。

但没有首付，自己攒首付的这种，基本上赶不上房价上涨速度。

现在在深圳买房的年轻人很多都是六个钱包才凑的够首付，上车变的越来越难。

现在深圳房价是这么分的：

福田区：二手房单价基本平均7万左右，新开发楼盘基本10万左右，而且不一定买得到，很多要早早排队，而且开发商还会捂盘。

罗湖区：二手房单价基本平均6万左右，新开楼盘基本8万左右，而且跟福田区一样属于关内也是一盘难求。

南山区：当今深圳均价最高的一个区，最主要是名校比较多，学位房贵，而且很多搞科技的人住那边，整个区的特点就是年轻有钱，二手单价8万左右，新楼盘基本10 来万了。

龙岗区、宝安区、盐田区、坪山新区这几个属于关外，闲置的地皮相对比较宽松，所以基本新开的楼盘比较容易买，二手房均价4万左右，新盘大概7万左右。

综合以上各大区的房价，这样你就能大概算出你能买什么价位的房了，如果经济比较紧张的，可以考虑一下小产权房，比较优惠，而且在深圳目前发展趋势，小产权房还是比较安全，***还是保护得很好，很少听到血本无归。

深圳的房子单价从3万到30万都有，普通工薪阶层，如果买80方小三房，4万一方的话。首付大概100万。月供1万多一点，那家庭每月两万左右的收入才能保证一定的生活质量，且不为贷款所累。

深圳房价均价4w以上 首付至少是上百万 如果要在深圳买房 最起码你要有首付的资本 这是最低门槛了 还有首付积累时间的长短决定你能不能在深买房 个人觉得月薪至少在3w以上

想在深圳买房，我认为从当前的房价水平来看，月收入一定要达到3万多-10万元不等，因为深圳不同区域的房价不一样，有几万元的价格差距。

从这两张图里面我们可以看到，10月份整个深圳的平均房价是48527元/米，而深圳南山福田这些区域，房价已经达到了10万元一平米左右的价格，如果想在这些区域买房，那么收入肯定要达到10万元以上，至少要保证自己一个月的收入可以买到一平米的房子，这样自己才具备最基本的购房能力和还款能力；而像大鹏新区、光明新区这些地方，房价只有3-4万元左右，那么你的月收入达到这水平就可以买这些区域的房子。

足以看出在深圳这样的一线城市买房是非常困难的，月收入至少要达到3-4万元才能买得起，而对于大部分在一线城市工作的人来说，想要拿到3-4万元的收入也并非什么容易的事情，有些行业有些岗位可能工作多年都达不到这样的薪资水平。

在深圳这样的城市买房不容易，特别是对于普通的收入群体来说是这样的，想要在深圳买房就要不断的赚钱赚更多的钱才行，要付出比别人多更多的努力才行，这样才能让自己买得起房子！

月工资四千元可以买房吗？

是否有公积金，根据当地的物价情况和消费水平和自己的条件选择，如何除了各项开支所剩无几的话，建议不要买房因为这样使生活更痛苦，现在国家大家建设保障房有几种类型，可以满足部分工薪阶层的需求建议申请保障房

月供的总额不能超过你月收入的一半也就是2000元 29岁你最多只能***30年，满60岁不予放贷。 公积金等额本息你可以***40万 公积金等额本金你可以***31万 商业***另算。。。只会比这些贷的少。利息高嘛。

我觉得4000元的工资买房的话有点吃力。

但这个也是看在什么地方的

要是在三四线城市的话

那五年可以了，要是在一线城市的话，那就别想了。

关于买房，我们都知道，不同城市，房价差异可能会非常大，一线城市很多都是几百万一套，二三线城市可能一二百万，而有的小县城可能只要几十万就可以买一套。

所以，总房价的巨大差异导致我们不能只看月薪。而是要进行进一步的具体分析，实地进行楼盘查看，之后让销售人员估算总价，算清楚首付多少钱，月供多少钱。月供这块，是你以后未来30年左右要固定还款的，所以，这部分才与你的月薪直接挂钩。

比如你月薪4000，但是你买的房屋总价不算太高，而且首付比例高，你实际每月按揭还款只有1900元，这对你来说，压力是不大的，完全可以买房了。如果月供需要还3200元，对不起，这就太高了，不适合。

银行负债不要超过你或者家庭月收入的100倍。

这里衡量的是你的还款能力。比如你月收入1万元，那负债最好不要超过100万。100万按照向银行***30年、年利率4.9%、等额本息计算，每月需要还5300元，已经占到了月收入的50%。从理财规划的角度看，30%以内的负债水平是比较健康的，比例太高会降低生活的幸福感。

月收入必须交得起交得起***利息和月供，比如武汉的房子均价15000每平方米，100个平米的房子，需要150万，***如***100万，每个月的利息需要5000元，月供4000元，生活费三千元，所以每个月12000元工资收入才可以买房。每个城市的房价不一样。每个人借的钱也不一样。

首先看你是否有住房公积金，如果有，可以帮补一部分金额。如果没有，那要看你每个月还多少，一般来说，银行有规定，你的收入来源必须是偿还金额的两倍以上，银行才批。如果每个月收入仅有4000，那你首期要给很多，那还不如向亲戚朋友再借一点，直接全款买，然后分期给回他。

买房这个事情要具体问题具体分析，不同城市不同板块房价差异非常大，是否能够买房需要综合考虑如下方面:

1、评估自己有多少存款或者家庭凑足后存款？是否有公积金？公积金可***额度？

2、反算自己能承受的***总额。

3、调研想要买的区域的房产单价，根据首付能力和***能力估算能买到的平米数。

4、看房谈价买房。