平湖购房新政策,平湖购房新政策出台

1. 外地人在平湖市买房需要交社保吗？落户政策是怎么样的？
2. 作为五六线城市的浙江平湖，房价都涨到一万五六千了，今后的房价怎么走？

外地人在平湖市买房需要交社保吗？落户政策是怎么样的？

按照目前秦皇岛购房政策，外地人想要在秦皇岛购买住房，目前只有两种选择：一种是全款购买秦皇岛范围住房;而是选择贷款买房，这就需要买房人在秦皇岛缴纳满一年以上的养老保险，或者需要要1年以上的收入证明或者纳税记录，如果做生意可以用营业执照。

年底的时候，河北省人民***发布《河北省人民***关于深化户籍制度改革的实施意见》(以下简称《意见》)，按照该《意见》，全面放开承德、张家口、秦皇岛、沧州、衡水、邢台市市区的落户限制。只要符合条件的居住证持有人，可以在居住地申请登记常住户口。

需要社保证明是很重要的材料之一，像是子女教育、养老和一些转接等都需要这么一份证明，具体而言用途可分为以下几类：一、子女教育――现在各大城市外来人口增多，而当地的教育***有限，为了充分利用当地教育***，对于孩子父母双方的社保缴交年限有一定的要求。以杭州为例，子女要上公立学校，父母双方需有一方社保缴交年限在一年以上。二、买房入户――现下的房产调控可见一斑，对于买房入户一族而言，为了确保是在当地长期发展而非投资类买房，对于社保也是有要求的。同样以杭州为例，买房社保缴交年限需缴交一年以上。三、养老和一些转接――这点应该都要有一个比较直观的认识。希望退休后能正常领取养老金对于社保，尤其是养老保险的年限要求，现下最低要求15年。

作为五六线城市的浙江平湖，房价都涨到一万五六千了，今后的房价怎么走？

房价的走势是由人口的变动决定的，人口流入的地区和城市房价就上涨，相反就下跌。平湖在2000年第五次全国人口普查时，常住人口在五十万，而现在是七十万，常住人口增加了二十万，由于平湖的自然气候条件比较好，经济发展状况在全国的排名也靠前一百位，这就决定了人口将持续流入而使人均土地***持续紧俏。在近两百多年来，世界各地凡是人口持续流入的地区和城市房价总是以每五年到七年翻一倍的速度上涨的，我按此规律对比了平湖前三十年的住宅房价变化，也确实如此：1987年平湖百花新村建设银行旁的60平方米房子卖15000元，均价250元一平，1992年孟秀新村60平方米的房子卖30000元，均价500元，19***年人民东路的住宅卖1000元每平方米，2002年美墅苑，梅兰苑的联排和银都景苑的小高层卖2000元每平方米，2007年海德城一期和錦绣庄园卖4000元，2012年万孚尊园和恒大名都差不多卖8000元，到了2017年卖16000元的楼盘就很多了。但即便是五年翻一倍，平湖的房价对应当时的年份，还是当地高收入阶层一个月的收入能买一个平方米，现在也相当于社保缴费基准工资的三倍，这在全国不能算是高的，还有比价上涨的空间。现在平湖的常住人口是七十万，户籍人口是五十万，这说明其中的差值有二十万是常住人口中不具备入籍的租房户（这还不包括流动人口），这二十万租房户绝大多数已经习惯了中国沿海地区的生活，都有在我们这一带置业入籍的需求，是推高平湖房价的有生力量，他们看到房价调整的信息，都会持币待购，一旦房价上涨就倾巢追房，是前几年买房的推手之一。看多平湖房价的理由还有很多，本人愿意跟各位朋友探讨。