陵水购房政策全文下载最新

1. 要在海南的东部买房，陵水、万宁、琼海这几个地方哪个更值得选择？

要在海南的东部买房，陵水、万宁、琼海这几个地方哪个更值得选择？

您好，这个问题要因人而异。从不同角度去解读，会有不同的选择。

琼海：

琼海在地理位置上位于万宁和陵水之上，纬度要比万宁和陵水高，冬天气候没有万宁和陵水暖和。琼海是海南最早发展旅游和房地产的几个市县之一，琼海文人环境好，这里的人性格温和。城市基础建设配套齐全，道路非常干净，是海南的花园城市。因此琼海很受北方客户和江浙客户的喜爱。

琼海的楼盘主要集中在三个地方分别是：琼海市区，官塘度***区，博鳌镇。琼海市区的楼盘定位是居住舒适，生活配套方便，众多楼盘分布万泉河沿线。官塘度***区是主打高度养老社区，温泉是这里的一大特色。房地产也是主打高端海景度***为主，博鳌是博鳌亚洲论坛的永久会址，每年世界各地的政要都会聚集在这里开会，所以博鳌在海南的地位很高，博鳌乐城国际医疗中心已投入使用，引进国际先进医疗设备和技术，所以博鳌深受高端养老度***人群喜爱。

万宁：

万宁地理位置是在琼海和陵水之间。万宁房地产主要是在万宁市区和兴隆片区（包括神州半岛，石梅湾）。万宁市区的楼盘不多，主要是小开发商为主，环境没有琼海市区的楼盘好。万宁主要好的楼盘都在兴隆片区，兴隆是海南省的旅游花园小镇，海南最大的热带植物园就位于兴隆，兴隆上个世纪是东南亚归国华侨安置的地方，开发建设比较早，环境特别优美，兴隆不给建高层建筑，兴隆主打高端，以小高层的洋房为主。温泉也是兴隆的一大亮点，几乎每个楼盘都有温泉。神州半岛和石梅湾是海景房主打海景房，有多个央企在这里开发，楼盘环境和品质都非常棒。

陵水：

陵水是这三个地方中真正属于北纬十八度的热带气候，冬天是最缓和的，温度和三亚一样，没有三亚的喧嚣。陵水的房价比琼海，万宁要高出一截。

陵水的楼盘也是分为县城区域和海景房，县城只有零星的几个楼盘，陵水重点是高端滨海楼盘，陵水是海南最早开发海景房的地方，海岸线几乎已经被楼盘占据了。陵水有三大湾区：香水湾，清水湾，土福湾。香水湾的高度楼盘规模不大，没有形成大的配套区，比较好的是富力开发的楼盘。清水湾是整个陵水开发最好的湾区，已经有十几年的时间，目前整个湾区配套齐全，环境优美，众多一线大开发聚集这里深耕清水湾，清水湾有绵延十几个公里的沙滩，素有会唱歌的海滩之称。每年来这里过冬养老的人群络绎不绝。

海南房子啥价？是普通百姓买的起的吗？我建议去北海买房，沿海城市房价最低，我去年春节前和同学一起买的善水湾，离海岸不到一公里，属于北海开发区，才3000一平，最近有要开盘，据说4000左右，我同事联系他们亲戚朋友一口气交了5套房子的认筹金，我们山东省一小县城现在都5900一平方了，况且气候宜人，腊月15度左右，暑***同学去哪里了，比我们内地温度还凉爽，物价便宜，菜市场的菜我们当地便宜不少，民风淳朴。感觉是养老，投资的好去处，我的买的100平的前些日子租出去了，一个月1300元。信不信由你，反正不是托！！！！还有交通方便，高铁机场都有！！！！

想在海南的东部城市买房，陵水，万宁，琼海这几座城市综合来看，个人觉得陵水会比较好；

原因如下；

第一、从气候上看，陵水属于北纬18度以南区域，而万宁，琼海同属于北纬18度以北区域，虽然三地离得不远，但是气候却依然存在区别；

通俗来说，陵水属于热带季风性气候，总体来说会偏向温和干燥，而万宁琼海属于亚热带季风性气候，总体偏向于湿润，说白了也就是容易感觉到潮湿；

特别是遇到南方特有的梅雨天气时，部分地区还会出现墙面渗水，衣服晒不干等问题；当然每个人的体感不一样，这只是针对大部分人而言；

第二、到海南买房无非图的就是气候和环境以及旅游***，而陵水及三亚片区算是一个旅游***相对丰富的区域，著名的景点就有南湾猴岛，会唱歌的沙滩，鹿回头，天涯海角……所以不仅是气候比较好，也能满足出行游玩的需求；

第三、从配套上看陵水临挨着三亚的千亿湾区——国家海岸海棠湾；

而海棠湾有什么呢？有全球第三家亚特兰蒂斯七星级酒店，有世界上最密集的星级酒店带（一线地段拥有32家五星级以上酒店），有目前全亚洲最大的单体免税城，是一块国家主导开发且总投资6005个亿的高端综合旅游度***湾区；