2022南昌购房政策解读：最新南昌购房

本文目录一览：

• 1、江西省契税2022标准
• 2、南昌限购区域最新2023政策
• 3、南昌购房补贴政策2022
• 4、2022南昌各大银行房贷利率,在基准利率基础上浮动
• 5、南昌买房限购政策

江西省契税2022标准

1、对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

2、按照现行契税政策规定，面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房标准契税税率为1%；90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房标准契税税率为5%；不是家庭唯住房的普通住房标准契税税率为3%；非普通住房契税税率为4%。

3、该税2022年收费标准如下：购买首套房：契税税率一般为百分之1，房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为百分之5。

4、第一套房：房子面积不大于90㎡，契税为1%。倘若大于90㎡，契税在原来基础上减半，即契税为5%；第二套房：房子面积不大于90㎡，契税为1%。倘若大于90㎡，契税为2%。不管买什么房子，大部分都要交契税。

南昌限购区域最新2023政策

限购区：主要为南昌市区、新建长_片区及南昌县莲塘片区；非限购区包括九龙湖、象湖滨江、象湖新城、蒋巷、银三角南部、新建望城、儒乐湖部分。 现在限购区允许本地户口购买2套住宅，外地户口可在提供证明情况下购买一套住房。

南昌购房补贴政策2023 自2023年1月19日起至2023年2月18日止，凡在南昌市红谷滩区购买新建商品房，且完成合同备案的购房人，可享受200元/平方米的购房补贴（单套商品房最高不超过4万元）。

若是本地户口个人或家庭，可在限购区买1套房，不可在限购区买第2套及以上房产，但是可在非限购区买第2和第3套房，并且只能全款购买。

法律主观：南昌买房限购。南昌买房限购的具体政策是：以家庭为单位，每个家庭在南昌东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、红谷滩新区范围内，只能新购一套商品住房。

南昌本地人（含“三县”）在南昌限购区可以购买一套住宅，本地无房户可优先购买“三限房”。外地人需提供两年以上社保证明，方可在限购区购买住宅。

南昌购房补贴政策2022

1、补贴范围在2022年6月3日至2022年12月31日期间，购买我县新建商品住房（以合同备案时间为准）。

2、取消了“南昌县常住居民”限制，对二孩、三孩家庭群体的认定由“子女未满18岁”调整为“有子女未满18岁”，二孩、三孩家庭中只要有一名子女未满18岁即可享受二孩、三孩补贴政策；取消了“补贴在契税缴清后享受”的限制。

3、购买产权型人才住房的，不能同时享受本购房补贴政策。享受购房补贴的人才自取得房屋权属证书满5年后，所购住房方可进行产权转让。重点产业企业名录和研发机构名录由相关主管部门分别建立，并建立动态更新机制。

4、南昌购房补贴政策2023 自2023年1月19日起至2023年2月18日止，凡在南昌市红谷滩区购买新建商品房，且完成合同备案的购房人，可享受200元/平方米的购房补贴（单套商品房最高不超过4万元）。

5、领取方法见下面：下载南昌城市电脑app，注册账号，进入优惠政策直达，个人政策申请通道，点击生活补贴申领入口，输入相关信息，保存提交。等待打款即可。

2022南昌各大银行房贷利率,在基准利率基础上浮动

南昌各银行的贷款利率都是在国家基准利率的基础上有所波动实行的，波动占比在10%到25%中间，实际需看每家银行政策及***种类。

年，央行一年以内（含一年）的***利率为35%，一至五年（含五年）的***利率为75%，五年以上的***利率为9%。个人住房公积金***，五年及以下的***利率为75%，五年及以上的***利率为25%。

建设银行首套利率：9%（LPR 125BP）；工行首套利率：9%（LPR 125BP）；农业银行首套利率：8%（LPR 115BP）；中国银行首套利率：35%（LPR 170BP）。

南昌买房限购政策

南昌的住房是限购的，暂停向在市区已拥有1套及以上住房的本市户籍居民出售新建商品住房；暂停向在市区已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新建商品住房和存量住房。

限购。南昌买房限购政策：购房政策如下：以家庭为单位，每个家庭在南昌东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、红谷滩新区范围内，只能新购一套商品住房。

若是本地户口个人或家庭，可在限购区买1套房，不可在限购区买第2套及以上房产，但是可在非限购区买第2和第3套房，并且只能全款购买。