2019香港购房政策解读

1. 内地人能在香港买房吗？
2. 大陆人在香港可以买房子吗？条件是什么？

内地人能在香港买房吗？

内地人可以在香港买房！有钱就可以任性。

1.看好房后，先签合同，下定金。如果毁约，不仅定金没收，还要赔偿下次卖出时可能的差价，还要赔偿双方中介费用。

2.合同签好后，2周内完成首付款，一般45天内完成交易，包括全款支付。此交易过程需要交律师行处理。需要缴纳律师费用。

3.如果要按揭的话，在合同签订后，联系按揭银行，按银行要求提供资料。银行会在2周内决定是否提供按揭贷款。金额会付给律师行。

4.现在按港府规定，过户时需要付成交金额的百分之15做为买家印花税，另外还有双倍契税，总计在30%左右。所以说有钱任性。

5.以上手续一般在45天内完成，第45天就可以收房了。哈哈

当然可以。

作为全球最大的自由港，香港经济是最开放的体系之一，香港的房子，也是面向全球销售。也就是全球各地都可以在香港买房，不仅是内地人。

但户口不在香港的人，与香港永久居民在购房上还是有一定区别。外地人到香港买房，也是有一定条件的。

首先是身份要合法，去香港买房，购房者须提供合法有效的***和户口薄等身份证明，甚至包括水电煤气***的月结单；其次，内地人对香港来说，也是外来户口，以家庭为单位在香港只可购买一套住宅，不管是新房，还是二手房。而且购房必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单，这个条件是内地人在香港购房的最大障碍。

一般在香港买房，时间需要一个月以上。

首先，你要选定购买房子的代理机构，或者说是地产经纪，然后将自己的要求具体告知对方，等地产经纪帮您筛选好符合要求的房子之后，就可以约定时间来香港看楼。

看满意了，你认为地段、设计、户型、价格都很OK，就可以通过经纪人与卖家签订买卖合同，并缴纳订金。这些手续完成之后，就可以通过律师签署正式购房合同，并支付首期。如果你很有钱，也可以一次性支付。

如果是银行***，那么外地人在香港购房，首付一般是40%，有时候也有30%，但基本上很少。而且如果价格超过1000万港币，首付可能需要60%。

香港针对外地人购房，目前房地产税是比较高的，这是为了遏制外地人到香港乱炒房，将本来已经很高的房价炒上天：香港境外人士购买相关物业总共需支付相当于楼价15%—23%的税款。

当然可以，你认为香港高房价是本地人的功劳？如果不是旁边村的村领导，企业领导们些币多，放家里又不安全，要转移又不能经过银行，为了洗出去，只有去旁边买房再卖掉。这样钱也洗走了，也成了投资收益了。

大陆人在香港可以买房子吗？条件是什么？

大陆人在香港买房需满足以下条件：

（1）选定地产的代理并且告知相关要求，等地产经纪帮您筛选好符合要求的物业以后，就可以约定时间来香港看楼。

（2）选定所要购买的单位以后，然后透过代理跟卖方签订临时的买卖合约，同时还需要缴付临时定金（一般为楼价的5%）。

（3）在签署临的时候买卖合约后的五个工作日之内到指定律师行签署正式买卖合约，同时需要缴付首期定金，（视开发商要求）一般为10%-15%的楼款。

（4）最后于签署正式买卖合约之后的指定日期内，缴付楼价余款。（一般有60日、90日、180日等付款***，付款时间越短，一般都会有越高的折扣优惠