疫情国外购房政策,疫情国外购房政策最新

1. 对于海外最近出现的“云买房”模式你怎么看？
2. 目前是外国疫情非常时期，中国的房子值得投资吗？
3. 国外买房好吗？

对于海外最近出现的“云买房”模式你怎么看？

首先一个国家有一个国家的国情，不能囫囵吞枣，

云购房，把它看成开发商打广告的一种方式吧，推行很难，因为房子是一个非标准化产品，而且购房所占资金大，在每个家庭来说是一件大事，并且纠错成本也很大，大多都很慎重。

疫情期间买房的需求变少，而房企的现金流不充足又要保证销售量所以现在出现了很多的打折的消息，当然这个也是需要好好甄别的。真打折和***促销要分清，毕竟不是购物车里面的小商品。有些商家说是打折*折，其实提前把价格提上去，过后一些时间说打*折，这个套路也有品牌开发商在玩，

现在各大购房平台都支持全景看房很方便，很逼真，可是成交量却很低，很多在观望，一部分原因是担心疫情时间的长短，一部分是担心现在购买会不会还会再降，

建议购房需谨慎，多一些了解，少一些冲动，

“云买房”在中国的前途不看好。

首先，因为房子和其他商品相比，总价最高，所以“试错成本”不是每个消费者可以接受的，这是最基本最直观的差别，所以看起来热闹的明星带货，到了房子就玩不转。

其次，云买房最直接的症结在于开发商的商誉，过去二十年中国楼市的单边疯狂上扬，因为供需的绝对倒挂，已经在商誉方面基础呈现“不要商誉不怕商誉”的格局，如今需要品牌发挥力量的时候，才知道哪些吃吃喝喝送礼品而非扎扎实实做诚信，报应的日子来了。

第三，对云买房而言，本身不会吸引购房者，但目前来看，结合两大利器“无理由退房”和“全网最低价”，对部分消费者有一定作用，但也仅限于最终的线上支付，而非理想中的“从吸客→看房→洽谈→付款→签约”一站式全流程。

最后，海外为什么可以做云买房，不仅是商誉，还有海外置业本来设置的首付门槛以及付款步骤和流程，都最大限度地保障了购房者的利益，“按阶段付（部分）款”，这也是和国内比较大的差异。

结论：“云买房”叫好不叫座，未来的道路也没有什么光明，但是退回到“权当广告投放”的推广范畴，那不失为营销的一个***手段，关键看界定，也看推动者的心理预期。

目前是外国疫情非常时期，中国的房子值得投资吗？

引用狄更斯的《双城记》来回答这个问题，那是最美好的时代，那是最糟糕的时代。疫情期投资房产，既有机会也有陷阱。

出现经济危机，资金必然要找个避风港，哪里才是避风港，我们把所有资产债券都罗列一遍：

【1】股票！经济危机股票大跌，全球没有避风港，千万不要试探经济危机股票的贬值程度！无底洞！无底洞！

【2】基金！跟股票一个性质，那些想让你投资基金的，都是跟你不熟的人，是个连庞巴维克理论都说不出来的人，你要相信他们吗？

【3】黄金！世纪最大的***，就是那些宣传只有黄金保值升值的！这些人都是没玩过黄金的！黄金的多方影响程度，不亚于美元！

【4】外汇！市场博弈，金融大鳄！前车之鉴，英镑危机，东南亚货币危机，来个某个国家的货币突然贬值，绝对是你承受不起的。

【5】房产！一线地产会有价格波动的，在低谷时抓一把，别说没给你机会，想想08年次贷危机，是不是很像，北京、上海的房子会缺买家吗？这场疫情，中国表现的最好，国外投资会加大，在低点时捞一把，等着升值吧！

【6】创业！本来创业不应该跟这些并列，但是还是想提醒下各位！经济危机不要创业！不要拼概率！不是每个人都是马云！我们赔不起！

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我的真实经验分享:
第一，国外的疫情一定会影响全球经济，对国内的经济都有影响。
第二，现在投资买房不一定是最低位置，万一还要持续跌呢。
第三，当一种行情预期不确定时，会持续萎靡，越萎靡就会不景气，手里有现金才能收放自如。
第四，房价以后***分化严重，一二线城市有可能会涨，因为人口是持续流入的，三四线城市容易跌，因为人口流出更多。
第五，也还要看你选的楼盘位置以后的发展情况。
第六，房价到底还能涨好多的空间？

现在的不动产一定要投资，倒不是说因为外国疫情是非常时期，问题是美国美联储连续降息而且进行几乎是不限制的印美钞，必然造成全世界资产的涨价，为什么呢？因为美钞的烂印必然造成全世界纸币的贬值。

中国的货币，大部分时间都是挂钩美元。

在这个美国美元为主的世界的结算体系中，美元一旦放量的话，全世界资产都会增值。

国外买房好吗？

谢谢邀请领路参加这个问题！国外买房好不好这个话题有点大，但基本上有几点可以说明其必要性：

第一，国外买房是资产配置的必然选择。当资产达到一定程度时，基本都会进行多元化配置，其中多币种的资产配置更为重要，因为这是保证在国内资产贬值时的重要对冲工具。

第二、房产投资的技术槛相对较低。国内投资者对于海外的金融产品熟悉起来需要比较长的时间，在操作的时间要求上也比较高，因而房产这类长效投资产品就会比较容易受到海外投资者的青睐，尤其是在其前期进行海外资产配置的时候。

第三、国外房产的信息非常公开、透明，法律法规也非常健全。以美国为例，单做房产以及相关的周边数据类的公司就数不胜数，而且作为成熟的房地产市场，无论是从前期的市场考察、还是到交易流程上都已经做了极为细致的分工和系统性的安全保障，各类专业人员的职业素质也非常高，所以尽管是远程投资房产，但操作起来是比较安全透明的。

第四、具体来讲，国外买房，基本上是几个步骤：

1. 根据自己的需求，定好您的投资目的（投资还是自住）以及预算？ 2. 可以通过线上搜集信息或者找代理公司咨询，锁定投资区域 3. 准备好外币资金，最好有海外账户；4. 找中介选好房产项目，并做好是否要做贷款的决定，（***需要时间审批，也与你所购买的项目的交割时间点息息相关。一旦决定***，要做更加充足的准备，但是资金压力会小很多）；5，支付定金，签合同 6. 房子交割以前，支付房屋尾款（如果***，则需要或办理完***手续）；7. 验房、交割、交房。

所有[_a***_]这些步骤，都可以通过远程操作，比如网签合同、远程看房等等。

所以说，海外买房好吗？领路做了初步的解答。至于是否可以买到好房子，并且通过房产最大化获取收益，这个话题更具有技术性，可关注我们的微信公号“领路美国房产”获取详细信息。