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1. 2020年100万首付，在深圳能买房吗？

2020年100万首付，在深圳能买房吗？

非常高兴有机会能回答这个问题，作为今日头条最忠实的粉丝，我的宗旨是收到问题，发现问题，分析回答问题，共同进步，希望我的回答能起到作用。

第一、认清现实，深圳市作为经济特区，核心区的房价已经不是一般人能够消费得起的水平了，目前最贵的已经超过二十万一平方了，首付100万，分分钟连个零头都不一定够，相对离市区的，例如宝安区差一点的二手房单价也去到三四万了，以一套80平的小二房来计算，总价大概在三百万，首套首付百分之三十，加下中介费和税费也要超过100万多。只能选择位置更远一些或者是面积更小的，是有可能在深圳买房的。但是前提是要认清自己的需求，买这个房子的目的。

第二、如果仅是为了买个房子住在深圳，但是深圳这么大的区域住得这么完，对自己的工作是否方便，是否可行，这个是得考虑的。这个首付可以适当考虑深圳周边的城市或者是一个更好的选择，毕竟现在交通是越来越发达。

近期，网上有个帖子，说的是一个在成都住别墅的姑娘，有着一个在深圳公司的男朋友。某一天，来了一趟深圳，也想看看深圳的房子，一问价格：深圳买套房都是1000万总价起，首付300万。瞬间把姑娘给吓退了：来了一句，我还是乖乖的回成都与父母一起住别墅吧。未了，还号召各位朋友到成都去发展。

其实，深圳房价真的有这么高么？其实不然~

深圳疫情刚有消退，压抑了两个月的购房需求得以爆发。据鸿蒙房产的小编们了解，身边的不少朋友们都在积极的准备看房，即便是现在看房遇到的小区保安都是严格限制人数，依旧压制不了大家看房的热情。对于在深圳奋斗的大多数人来说，在深圳买个房子，一是为了安家，稳定家庭，小孩上学，二是为了资产保值。人民币贬值、通货膨胀、物价上涨、p2p等各种投资理财的雷区，让大家不得不想找一个稳妥的投资方式——买房，成为了中产阶级的一个资产保值的一个手段。

在深圳，买个房子，意味着可以获得更多的信用背书与潜在收益。这也是大家积极在深圳买房的原因所在。那么，在深圳买房，100万，能买到房子么？

答案是显然的。

据目前的中介数据看，首付100万，深圳有340个楼盘可以选择，有新房，也有二手房。有罗湖，也有南山的。

01：首付小于100万的深圳新房名单

02：首付小于100万的二手房名单

03:100万的刚需买房，应该关注哪些区域

刚需首套房，是很多奋斗的年轻家庭不得不考虑的地方。从这个年龄结构的需求看：无外乎就是：居住、学位、配套。

我的观点：2020年100万首付可以在深圳买房。

1、首套房100万首付，可以购买总价300万左右的房子。300万左右在罗湖可以选择小两房，在龙岗或坪山可以选择大两房，甚至可以淘到三房；

2、如果不是首套房，那可以争取5成首付，则可以购买200万左右的房子。200万左右可以在罗湖选择一房一厅，在龙岗或坪山选择小两房。

未来的深圳一定会均衡发展，多中心。目前热点在西部，随着西部的成熟，会轮动到东部。深圳是一个不断创造奇迹和改革发展的城市，东部迟早会发展起来，而且这个时间并不会太长。

所以，资金有限的情况下，有机会尽快在东部先上车。当然二手房选筹也非常关键，尽量选择地铁口和学位次新房。

100万首付，现在在深圳能不能买房子？答案是肯定能买到的。

新房和二手房分开来说说：

1.买二手房首付100万的话，在深圳市区里面也是有很多地方可以选择，如罗湖、盐田偏避一些的地段超过十年以上的老房子。在福田、南山是非常难找了，宝安去区、龙华区也要偏僻一些的地段才能找到了。

2.买新房首付100万的话，深圳市是很难买房子了。现在就算是龙岗坪山价格低洼地段的房价都在4万以上了。当然还是有些小区的小户型可能还是能买到，按照最低4万元每平米买最小的65平方的新房子，总价也要260万，首付三成就78万，加上其它七七八八的要80+万，可以圆买房愿望。

你可以考虑深圳周边的城市，像珠海，如果100万的房子的首付基本上，这边有很多都是30来万的首付，而且首付还可以，分期给一成首付，剩下的还可以，免息分期五年，三年的一个首付，现在珠海跟深圳现在修一条深珠通道桥，通了之后来回在深圳也就是一个小时左右，到时候你可以在深圳这边上班，居住就可以在珠海这边居住，这样你可以省下一笔钱，还可以用其他的用心途，现在有很多一些外省的，包括深圳的周边的城市都过来珠海这边买房，珠海这边是大湾区，潜力都是很大的