南岳购房补贴政策调整

1. 手头有点闲钱想在衡阳市买一套房，但是近半年衡阳市房价一直处于下降状态，可以下手吗？
2. 常宁市县城房价今后会怎样？

手头有点闲钱想在衡阳市买一套房，但是近半年衡阳市房价一直处于下降状态，可以下手吗？

个人建议你可以买，理由如下:

1、先说说你的闲钱，手上闲钱用途有三种:一种借出去、一种存银行、一种买东西升值保值。

说实在，现在社会借钱的风险实在太大，听说过一句话:亲戚朋友找你借钱，你不借，亲戚朋友没了，你若借，钱和亲戚朋友都没了。虽然是句玩笑话，却也折射出当下难以处理的社会人际关系，权衡再三，钱还是别借了。

再说存银行，以前有钱存银行几乎是平民老百姓的共识，因为那个时候没有很多的理财投资渠道，存银行是唯一的选择；而现在，银行利率很低，市场物价又高，利率跑不赢通货膨胀几乎是共识，所以存银行也是不明智的。

那只剩买东西来保值了，买黄金、期货、股票、各种银行理财产品的话毕竟挺有风险的，唯有房地产***都有需求，只要人口、经济持续增长，房产就永远是个热门产品，而且从长远看，房产价值都是一直增长的。

2、衡阳市的房价数据显示目前均价6300左右，在全国同类城市中应该算是比较低的价位了，全国很多小县城房价都在一万多二万。虽然说目前房价整体呈微降态势，但是也要看到，房价涨跌是有周期性的，有一定规律可循，从2001至今，房地产市场呈现出三年左右一个轮回的涨跌周期。从房价涨跌变动来看，如果从谷底到谷底来算，那么2008年至今，房地产市场出现了四轮周期。前三轮周期分别为2008年6月至2010年7月、2010年8月至2013年9月、2013年10月至2016年11月，涨跌时间大约都在3年左右。本轮下跌从2016年12月至今，已经持续了两年多时间，按此推算，本轮周期将在2019年三、四季度左右达到谷底。

所以，目前还是拿着你的闲钱到衡阳市城区比较好的某个地段，入手一套房子吧！

我建议价位在六千五以下可卖，理由是:1地价一涨再涨人员工资也涨了不少，想跌到六千以下几乎不可能。2衡阳房价在同线城市还不算太高，再对比耒阳西渡南岳好点楼盘也突破五仟了。现在价位较低楼盘多半手续不健全，很多还是烂尾楼，建议你谨慎留意点。3，说句实话现在钱越来越不值钱了，两个月肉价12块斤现在至少25翻一倍，我国物价只涨不跌怪圈所以我建议闲钱可买。

如果是买来作为投资，等着升值赚一笔，那就不要买。

如果是有自住需求，那么现在的价格合适，跟去年高峰相比已经有了一些降低，现在正是入手的好时机，选择一个好的楼盘，不会后悔。

常宁市县城房价今后会怎样？

谢邀。常宁作为衡阳下属的一个县级市，未来的房价有一定增长潜力，主要原因有三点：

1.城镇化是房地产市场发展主要因素。目前常宁市常住人口85-90万人，其中城区人口15-16万人，按照50%人口城镇化算，撇除流出人口，城区人口差多不多再翻一番，达到30万人左右。城区人口增加为房地产市场注入了购买力。

2.房子价格相对较低，有一定上升空间。目前常宁二手房均价不到3500元/平，个别楼盘价格高些，较之前涨幅不是很大。随着材料、人工、土地等成本增加，房价仍会向上。

3.经济发展也会对房市产生影响。常宁是油茶之乡，***大力支持发展特色产业，下属乡镇也入选国家特色小镇建设。矿产业也发展不错。经济的发展会使一些人口回流，对房市产生新的需求。

综上，除了上述原因，还有货币贬值、***的拆迁***等因素都会对房价产生影响。但是，我们也要看到常宁的短板，因地理位置原因，交通还不发达、特色产业不多，导致经济发展受到一定影响。若能改观，常宁的未来才能发展的更好。

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谢谢邀请，很抱歉这个城市我没有去过，所以我特别去网络上了解啦这个城市，常宁市地处湖南省衡阳盆地南缘与南岭北向余脉交接地带，湘江中游南岸，隶属于衡阳的一个小县城，对于未来房价如何，我只能依据我买房卖房的经验和大家来分享，这个城市的房价趋势一定是上涨的，衡阳的大城市旅游规划发展的外溢因素为主，但是上涨空间有限，但相比其它四五线城市会有空间，其医疗，教育，生活***配套不齐全，人流量存量***不够，故以上几点供参考。谢谢！

不可能再涨了，如果涨到价格与衡阳差不多人走了，只有低房价才能留人。有人才有发展。不然就是空城了。都是老头老太太如何创造***发展！我认为低房价才是三四线城市的出路

感谢邀请！房价越来越高，到一定时间越来越便宜，如果你是为了住那就没必要管房价会不会升值，对于没钱人来说有一套房就不错了你还会去卖？就算升值了你会去卖吗？卖了再买新的首付都不够。