唐山疫情期间购房政策最新

1. 此疫情之后？你会选择房产还是现金？

此疫情之后？你会选择房产还是现金？

初一到现在，没有出去了，刚接到房产公司促销人员的电话，大概询问了价格和楼层，决定等疫情过去，去售楼部看看。

然后就看到题主的问题。

每个人的情况不同，对持房还是现金肯定有不同的倾向，我就个人想法回答一下：

一：生活本身就具有不确定性。

没有哪个人的生活是一眼看穿一辈子的，真要那样，生活也就没意思了，正是生活的不确定性，才让我们更有企盼，更有希望。更能回想起以前司空见惯的平凡日子也是一种幸福。疫情终将过去，生活依然美好。

二：持房会比以前有所保守。

在当下，不少人可能都体验过一罩难求，钱并不是万能，但卡里没钱，车里没油会让人心里更加发慌，借用一个网友说的话：有时候，豪车豪宅，不低大米一袋。衣食住行，住的资金要求更多，选择持房，手上要留一部分资金，孤注一掷的购房方式不可取。

三：我们追求美好生活的预期永远不会改变。

小套房换大套，小社区换大社区，我们有很多理由让自己成为刚需一族，这些无可非议，也与疫情无关。

持房还是现金，如果能兼顾，那是最好不过，如果只能选其一，我会保守一点，选择现金，你肯定看出来了，我家里没矿，手上闲钱不多，曾经借给别人的，也只有几包辣条。

和尚意见：依然会选择房产。主要基于以下考量：

1、先看看CPI变化趋势

近一年来，CPI走势呈持续上涨趋势。2019年全年同比上涨2.9%，2020年1月CPI上涨5.4%，创十三个月新高，可以说物价通胀趋势明显。

2、房子价格呈现稳中有涨趋势

近二十年来，房价一直处于上涨趋势当中，虽然有些年份呈现价格回落，但在中长期价格走势周期上来看，房价上涨趋势没有改变。

依国家统计局数据，2019年全国房价上涨8.7%。2019年全国楼市调控是非常严格的，仅调控频率就达650次，远超2018年450次，在严厉调控的楼市环境下，房价上涨虽然有所收窄，但是涨幅依然可观。

3、若持有现金，按生活习性来讲，相当于现金处于活期状态，就以一年定期存款的利息来讲，其利率只有1.5%。很明显，现金存款的收益，既不比房价涨幅，也跟不上CPI涨幅，现金是最缩水的资产。

总之，疫情影响生活和经济只是短暂的。从短期来讲，因为防控措施，使许多经济活动不能正常进行，导致大批行业处于半停滞状态，特别是大消费类行业，包括地产也是一样，交易活动因疫情萎缩是情理之中。但是，疫情过后，消费指数肯定回归正常水平，房价在短期的下跌，正好是刚需购房的极好窗口时机，房产的保值能力依然大于现金存款。

💕谢谢阅读！

此次疫情，大家都突然意识到，现金真的很重要！停产停工，很多企业和个人都突然间没了收入来源，但是固定开支却不停，该付的租金、该还的房贷和***，一样不少，一样也不迟到，平时习惯了精打细算“月光”的人，这次真的倒腾不过来了。

如果只是上面这种情况，那还算好的。最惨的是那些不幸感染了***肺炎的病人及其家庭。如果不是国家承包了治疗费用，很多人其实都掏不出钱来看病。之前就有一个特别惋惜的新闻，一个孕妇治了十几天，花了近20万，最后家里实在是无力承担治疗费用，选择了放弃，人走的第二天国家宣布了承包治疗费。这真的太让人难过了。

这次疫情还不知道要多久才能完全过去，疫情全面爆发至今快一个月了，大多数企业都没***常复工，企业过不好，那肯定影响到每一个员工的个人收入。网上流传的段子，一次次的延期复工，最后变成了公司倒闭不用上班了。如果真是这样，可能就要面临拖欠工资+重新找工作的空窗期，也许会是1-6个月的空窗期，无收入，却还有大额固定开支。如果平时有一定的现金存款，那么还可以很从容的面对这样的情况，如果手头现金非常紧张的，真的难过了。

我们平时会看到很多人是把现金用到极致的人，尽情的消费，尽情的配置房产，当有意外降临，失去收入能力的时候，瞬间就收支崩溃。这次疫情，很多人都变成了这种情况。

所以，平时要留出一定的生活周转备用金是必须的。不能把所有的钱都投进房产这一类流通性较差的固定资产当中。买房买车都没错，刚需和投资都没错，但是一定要量力而为，要预留出突***况下自己能给自己兜底的备用现金，一般要至少能应付3-6个月完全没收入的生活，这样我们才有底气从容的面对各种黑天鹅***。