疫情过后深圳购房政策,疫情过后深圳购房政策最新

1. 疫情过后房地产何去何从？

疫情过后房地产何去何从？

疫情之后很多人会改变住房习惯。一处住房面对大疫，家人怎样安置是及待解决的问题。也许有两处住房，一家四口人也不至于堆积在一处，不能独立隔离，而相互传染。多处住房的家人，正好分开住宿分别隔离，避免了一家人都受感染，省了很多的麻烦。疫情过后生命的代价，换醒了人们深刻现实的教训。如此看来，应该逐渐形成一拨，突发状况为消费群体的购房潮。

疫情过后房地产何去何从？

鄙人认为1、2线房地产市场两出现两极分化状态：优质房地产商越来越好，房价越来越高；差的房地产商面临寒冬，房价会下调！

***疫情，让整个新年笼罩在灰暗之中，基本整个行业都处于停滞状态，而且整个疫情将可能持续半年左右，这对于需要大额资金流的房地产行业也受到很大冲击，综合分析房产市场两级分化有如下原因：

1、建筑材料价格上涨。疫情过后，建筑材料因供求矛盾，整个房地产对建筑材料的需求量剧增必将拉动价格上涨，这提高了房产商的成本，对资金不足，储备不高的房产是个考验。

2、购房者要求提高。疫情是个大考验，疫情过去人们会渴望有自己的房子，但同时对于房产有了更高的要求，多数人都会在房屋品质上有更高要求，比较差的房产商为了卖房，最终不得不降价促销，来缓解自身压力。

3、好的房子会让人趋之若鹜。购房者需求提高，对房的品质要求高了，优质房产成本高了，房价当然水涨船高，加上国家可能放松房产的政策，所以对于1、2线城市来讲，优质房源必将成为争强的对象。

总之，市场有竞争，就会优胜劣汰，所以购房者要抓住时机，果断出手，以免贻误战机。

目前三四线城市房价已经有所回落。疫情过后一二线城市房价可能上下震荡，三四线城市房价可能继续小幅度回落，而且成交大幅萎缩。对于开发商来说，要么降价换量，要么硬扛。硬扛的结果可能资金链断裂。

大家好我是飞石E 讯，很高兴能回答这个问题

盘点之前，要先说明一点，中国普遍家庭一般情况都只有一套房子，根据权威数据统计，目前拥有多套住房的家庭占比不超过百分之7，因此当我们在网络上看到那些晒房产证的文章或是视频也不必感叹，都只是比较少的样本，根本不值得拿出来讨论。这里就一笔带过了。

疫情之后楼市遇冷房子未来几年会不会出现贬值

房子贬值即房价下跌，这是网络上关于房子不可能停的话题，有人喊涨就有人喊跌，大家一般谈这个问题的时候也都说的有理有据，包括泡沫过大呀，人口，城市化，等等，但是，即便现在房价再高，在目前现行的政策下，我们应该可以预判，房价会回归到较为平稳的价位上来，回归正常水平。本身逐年有土地把拍卖出售用作开发，而还有大量的库存房源会进入存量房市场，本身国家也在加大保障性住房的建设，市面上在未来即便不遭遇疫情这样的黑天鹅，也会出现供大于求的局面，何况是年初就遭到这样当头一棒，中国的经济发展比重已经和2003年是出现了显著变化，目前中国的第三产业占比很高，而疫情带来损失最大的也是第三产业，未来国家想要拉回经济直接最直接的应该是***消费扩大内需，而不会像过去那样***房地产市场了，因此房价未来会出现平稳，但贬值的可能性不大，特别是一线二线城市本身购房需求还是呈现正态分布的。

也不知道我所评价的在不在理，我也希望中国楼市不会因为这场疫情走向低迷，希望能够健健康康的发展。