北京个人购房政策2020,北京个人购房政策2020年

1. 在北京没有工作居住证如何买房？
2. 2020年适合在北京投资买房么？

在北京没有工作居住证如何买房？

简单的回答您，没有工作居住证可以申请北京市居住证，长期租房或者住单位宿舍都可以！社保必须五年以上不能断档，从你申请购房之日往后倒推五年的社保证明！半年以上的工作证明！收入证明！在准备一份无犯罪证明备用！这个基本可以申请现在的共有产权房！前者可以享受贷款！第二种办法，跟北京的朋友商量用他身份买房，然后跟他签一个他跟你的借款合同，标的一定要超过房值，然后公证一下，买完房有个还款的诉讼，他把房子给你，这样可以直接落到你名下，需要说明的是同样要具备前者的条件（你摇不到号的情况下）

最后一个办法，全款高价买商品房！没任何限制！

工作居住证和居住证是不一样的，它的功能比居住证强大多了。目前，有些地方实施的工作居住证不同于其它城市，有的是针对人才，有的是针对人口，前者针对面很窄，但后者是普遍的实施。那么就以北京为例一起看看，北京居住证和北京工作居住证有什么区别?

一、北京工作居住证

(一)要是符合城市功能定位和首都经济发展方向及产业规划要求的本市行政区域内具有法人资格的企事业单位、民办非企业单位、社会团体，外国(地区)、外地城市在京设立的非法人分支机构,其聘用的人员在本市有固定住所且具备下列条件之一者，都可申请《工作居住证》：

1、具有2年以上工作经历并取得学士(含)以上学位的人才;

2、具有中级(含)以上专业技术职称或相当资格、资质的人才;

3、对首都经济和社会发展做出突出贡献及特殊领域、在特殊行业的紧缺急需人才。

(二)持北京《工作居住证》在以下方面享受本市市民待遇：

1、子女在京入托、入中小学就读，免收借读管理费;

2、可在本市行政区域内购买商品房、批准上市的已购公房和存量房，按有关规定购买经济适用住房;

3、按照公安部的有关规定,对符合条件的，可在本市办理因私出国商务手续;

有北京工作居住证，那您买房按照北京户籍计算，单身限购1套房屋，已婚限购两套房屋，不需要5年的社保或者个税。如果无法提供北京工作居住证，需要提供5年的社保或者个税，同时需要提供北京居住证，才具有具有北京的购房资格。

首先购房你要有购房资格，当你有购房资格的时候说明已经有居住证了。首先购房要有经济能力，如果你真的有相当的经济实力了，我想居住证也不是问题了。[捂脸][捂脸]不如来我空间[大笑]看看我自驾床车环游中国的视频吧

也许真的靠一步一步，或许太难，不放弃，梦想会成真的，也许不在北京，但有梦想绽放的那一刻，一切都是自己努力，其实我是（一个很愿意买不起房租得起的人）愿意在一个城市租一套房二十年那种，未来努力吧，相信我的能力

2020年适合在北京投资买房么？

一千万在永丰。。。

杏林湾？

买还是挺合适的，毕竟现在北京二手房市场，被新房压制住了，行情平稳下降，业主。。。

海淀经历了1911以后，价格跌的差不多了，永丰那边地广人稀，以后上学被调剂的概率也不大。

最近老牌的茉莉园和中海枫涟山庄123也就1000以内。

公房社区随便买了，当年赫赫有名的上地东里西里，小点的三居室也就这个价。

朝阳，基本上去年凉了一年，今年凉了大半年，价格不说到底也差不多了。

奥森周边，西边好像没有太便宜的，澳景花庭？

北边一大片，看上去不少，但是挑一挑其实也没多少，因为面积有点大。。。

你好，相信很多人有这样的想法。投资房产在北京还是周边？我的答案是北京。

首先北京始终在控制人口流入那么就说明人口在饱和状态，在发展优化中简单的可以理解为需求大于供给，所以保值率高上涨空间强。

其次，看过一个文章世界首都比对，北京相对老旧许多名胜古迹没有得到很好的保护和发展，几年前北京三环内就不再允许有新增住宅，三环内改造拆迁取消回迁。这说明未来古都建设持续发展，城市环境将会有非常大的提升，想来机会必然多竞争力强大。

再有改革开放四十年，目前正值年富力强时。各种***和高科技将在这里占据核心竞争力。许多城市靠[_a***_]引进人才落户发展城市建设而北京已经在优化发展，所以这里未来房价也会在分层优化。

如果在这里投资

选择时注意几个事项，选哪个区位？哪个楼盘？什么户型？需要详细分析和比对。投资必然要考虑未来升值空间和租金收益。个人观点供参考。

投资不建议！刚需可以考虑！国家一直强调房住不炒！而且经过疫情房地产企业也会大洗牌！房价不明朗，上车需谨慎！都说房产是规避通货膨胀的最好资产，还是要结合世界和国内经济环境和大的政策来看。

作为国内一线龙头，目前还是有不少人看好，尤其核心地段拥有便利***的住宅，

不过投资本来是需要担负风险的，自己要考虑好，多了解，同时不要孤注一掷，鸡蛋不放一个篮子里，预判哪怕是概率很低的风险下有没有下限工具对冲。