银川2022购房政策解读

1. 银川作为一个省会城市，未来5-10年的房价有没有上升空间？

银川作为一个省会城市，未来5-10年的房价有没有上升空间？

银川作为一个省会城市，未来的5至10年房价基本没有太大的上升空间。

第一个那边基本上地广人稀，人口基数不足以让房价有大的上涨空间。

第二个周边工作不好找，工资基数太低，难以推高房价上漲，加上下半年气候变化大，不太适宜大批人口涌入，所以房价不会有太大的变化，你们看呢？

这二年银川可是让世人所熟知呀！从大多数人都不知道这个城市 ，到全球 闻名，房价涨的 竟然领跑全球 。一个三线城市，工业不发达 ，大企业少，工资不是很高 ，房价从五六千元一下涨到一万多，长得有点过猛，60%都有都是炒房的 ，两年前 二手房才2万套 ，现如今二手房达到5万套 ，有多少人在抛售***呀 ！现在有些有名的城市 都在降价 ，所以银川这个经济不太发展的城市 涨价基本涨到头 ，也不可能再涨了 ，过二年可能还会降一点 ，时间长了 慢慢会回到理性 ，因为银川周边好多的人 基本不缺房，这些人房屋拆迁有分了 八九十来套 的，买房的都是外地 人，。慢慢儿人口不怎么增长啦 ，可是房子还会越盖越多 ，所以不可能再涨了 ，最起码近几年不会 。

银川是省会城市，且经济总量超过全宁夏总量的50%以上，最主要的是银北地区经济极度萎缩，固原地区经济一直欠发达，所以银川对银川以外的宁夏人，以及外省靠近宁夏的不发达地区的人，具有极强的吸引力，这些地区有移民倾向的人首选都是银川。这是宁夏这个经济落后省不合理发展的结果，而且这种趋势还将长期保持下去。这种情况可以在近几年建成的新住宅小区里听听居民的口音就可以确证。所以5-10年银川房价变动趋势猜猜不难。

银川作为一个少数民族自治区省府城市，当前的房价有点虚高，未来5-10年的房价上升空间不大。主要有两方面原因：

第一，宁夏的人口体量太小，只有700万人。作为首府的银川，未来城市发展的天花板很低。

第二，银川吸引的只是周边300公里以内的区域人口。但是该区域地广人稀，人口基数依然非常有限。

不用想太多，看区位自然明白！西部北部地区房价到顶了，看看最近的相关数据统计就知道了，房价涨幅最大的在广东，大湾区，其次是杭州合肥苏州，属于长三角区域，其他地区都不太乐观，你认为西部城市银川还有机会吗？