武汉古田购房政策最新,武汉古田购房政策最新消息

1. 武汉现在买房需要多少首付？
2. 在武汉买一套房大概要多少钱？

武汉现在买房需要多少首付？

我们买房时比较关心的就是首付问题，在武汉买房是一件不容易的事情，因为各种限购措施出现，大家对首付多少并不了解。那么，下面小编为大家分享武汉买房首付多少钱，以及武汉买房条件有哪些。

一、武汉买房首付多少钱

武汉买房首付如下：

1、首套房最低首付比例为35%，二套房首付比例不能低于40%。

2、二手房贷款首付比例和新房规定相同，二手房贷款***用评估价，而评估价只有成交价的80%-90%。

3、有些房屋首付款是按照***额度计算，为总房价的30%。比如：总房价100万，使用公积金***，夫妻双方最高可贷45万元，首付为55万元。

二、武汉买房条件有哪些

1、本市户籍

武汉政策不是多了解，仅供参考！

1、首套房

在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。

2、二套房

在武汉市拥有1套住房（无论***结清与否），则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%。

3、二套房及以上

在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

（二）非本市户籍

1、买房条件

提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。

在武汉买一套房大概要多少钱？

首付多少是自己选，5年、10年、20年都可以，看你的经济承受能力

一边人都选10年，压力不是很大，还可以提前还清

现在武汉中心城区（武昌、汉阳、汉口）价格在4000-5000左右

汉口新世界百货上的房子都卖到8000/平米

在郊区偏远一点的地方房价在3000左右，如关山

再远一点，黄陂、菜甸1000-2000

市中心2首房价在3000以上

在市中心买100平米的新房要40、50万左右，2手的30万左右

在郊区，肯定是买新房啦，大概也要近30万

至于细节，因为不知道你的承受能力，就不算了，还完款后估计要多付几万的利息

按照目前武汉市的楼市整体均价来讲，买一套房子大约需要160万以上。

与北上广深相比，武汉的房价还并不算太高。从最新的全国房价走势中可看到，2020年2、3月份，武汉最新房价维持在1.6万/平，；从一张武汉房价走势图中可看到，从2019年开始，武汉平均房价基本维持在1.6-1.8万之间，房价保持平稳。

因此，整体上来讲，按照武汉楼房均价1.6万/平，100㎡来计算，在武汉买一套房大概需要160万。

在武汉买一套房需要多少钱，需要根据实际均价和户型面积大小来计算。若按照武汉区域划分来买房，各个片区买房价格也有一定差别：

内环汉口、武昌中心属于武汉房价最贵区域，武昌核心3-4万，算下来一套至少需要300-400万；

汉阳片区，钟家村、王家湾核心区域2.5万/平米，一套至少250万以上；

汉阳四新片，与同区位相比，仍属于房价价值洼地，均价1.6万，一套约需160万左右；

汉口后湖片，均价约2万/平，一套约200万左右；

武昌光谷东在1.6-1.9万/平；白沙洲区域在1.4-1.8万/平米；金银湖片在1.2-1.8万/㎡；汉口北在1.2万/平米，古田片区在1.4-1.9万/㎡，蔡甸在0.85-1.1万/㎡；

具体买房需要多少钱，最好根据自身实际情况来决定，先根据自身买房预算，选择合适的片区，再选择具体项目。