武汉不会解除限购的,但会放宽购房政策的,因武汉受这次疫情影响,给武汉的经济造成巨大的损失,人们心理都存在一种恐慌的感觉,要想恢复以往的繁荣,还得需要国家政策的扶持,比如说全民核酸筛查就是政策的第一步,把有***的全都筛查出来,安排妥善治疗,之后人们就可以大胆的出去了,该干啥就干啥了,也让全国人民对武汉放心了,武***也可以到外地去打工了,不会被拒之门外了,让人们相信武汉是最安全的地方,一切都会好起来的。
研究员沈昕表示,接下去几个月,部分房企由于资金面紧张和年底冲刺规模业绩,会加大推盘力度,打折促销的现象也会增多。
然而,楼市预期已经发生转变,虽然房企推盘量可能大幅增加,但成交量难以明显增长,甚至还有可能会下滑。
即便九月份房企融资大幅回升,不少龙头开发商也取得了傲人的单月业绩,但调控的“高压”之势不会改变。
无论是资金流入房地产受限,还是关于房贷利率、房产税的新规,都意味着未来的变数在增加,对购房者来说,此时冲进楼市,要做好年底前“继续走弱”的心理准备。
这是放松限购,为房产买卖助力,促进房子的流通性,有助于刚需购房,减轻房贷压力!说明政策监管过严降低了房产的流通性,不利于房产的交易,也就不利于房地产的良性发展,影响了***的土地出让,就减少了***的财政收入。这是地方***为促进房地产发展的补充政策,同时跟之前的限购限贷政策不相冲突。
政策都很好,可以是不同区域,政策推行起来可能效果不一定大,就拿我们这来说,房价还在蹭蹭涨,比以前涨了三分之一,房价涨或是落,对普通的家庭还是很难的,住不上房子的人太多了,我也是其中一个,工资不涨房价在涨,怎么调控的下来,原因太多了。
放宽的不过是公积金的***新政。其实我认为对于有公积金人士来说,可能是比较好的事情,但是影响的范围还是比较有限的。
在9月27的时候,武汉公积金中心出台新政策,主要一下四个方面做出了改变。
公积金***第二套住房认定:第二套住房认定取消面积限制,旧版政策为家庭首套面积超过144平米,二套房不能公积金***。新版政策为首套超过144平米,二套仍可以申请公积金***。
公积金***年限:存量房公积金***最长时限延长十年。旧版政策为存量房公积金***最长时限20年,新版政策为存量房公积金***最长时限30年。
女职工申请***年龄上限:县处级、高级职称的延迟至60岁。旧版政策为男性60岁,女性55岁。新版政策为男性60岁,县处级、高级职称专技女性60岁。
父母子女联名购新房不得申请公积金***:父母子女联名购新房不得申请公积金***。旧版政策为父母子女联名购新房、存量房可申请公积金***。新版政策为联名购新房不得申请公积金***,直系亲属间存量房交易或联名购存量房的,不得申请存量房公积金***。
感觉放宽时间有好有坏吧,减轻了一定的还款压力,但是时间越来还的利息越多啊,虽然说零割的肉不疼,但是总体算下来还的钱就越多。还有就是你将来的工资会越来越高,房贷就不算很大的压力了,毕竟比起所有的***,房贷利息是最低的,总体来说好处最多。
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