深圳放松购房政策文件

1. 深圳144平方米以下住宅取消豪宅税，是否会重新激起业主涨价？

深圳144平方米以下住宅取消豪宅税，是否会重新激起业主涨价？

深圳***此举是为了照顾购房刚需，降低购房成本，如果带来的是涨价那就适得其反了，因此***肯定考虑了这些因素，也必定有应对办法去控制，除非本来就想让价格上涨，那么无论怎样都没法解

首先声明一点，能住上144平以上的人，多数都是财力雄厚的人。普通人肯定不买144平以上的房子，因为财力不允许，或者考虑后期物业费等问题，他们大多选择小三居，适合一家人居住就行了。

豪宅税是国家通过对大面积住宅进行，进行社会再平衡的一种手段。

就豪宅税而言，会买的还是会买，买不起的还是买不起。能买得起豪宅的人，就能承担得起豪宅税，因为豪宅税必定只占防款的很小一部分。即使取消了房产税，普通老百姓多数也是不考虑买的，因为豪宅的花费肯定很大，不属于普通老百姓的能消费的起的。

通过上述分析，取消了豪宅税，对房价影响不大。能够买豪宅的必定属于社会上少部分群体。

但是也有另一种可能，就是那些已经购买了豪宅，并且已经交了豪宅税的这部分人。当初他们花了这部分钱，摊到房价上，会造成房价一定程度上的上涨。这个有可能造成业主涨价。

对于买房子来说，豪宅只是社会上一部分人选择。大部分人还是选择144平以下，尤其是深圳这样的大都市，寸土寸金，房价更是高的难以承受。试问，在高房价的深圳，又有多少人会去购买豪宅？取消豪宅税后，这部分人会不会有所变动？这个问题是不会。

所以文中提到取消144平豪宅税情况，会不会造成业主涨价？答案是否定的。