杭州购房限购最新政策：杭州房限购政策2021

本文目录一览：

• 1、杭州买房条件新规
• 2、杭州购房新政策
• 3、2022年杭州购房新政策
• 4、杭州限购取消了吗
• 5、杭州限购政策最新2023年

杭州买房条件新规

1、杭州非限购区户籍：落户满5年是单身限购1套，已婚限购2套新房；落户满2年是在限购区社保连续缴纳2年，限购1套新房。外地户籍需要在限购区连续缴纳4年社保，才能在限购区买1套新房。

2、杭州买房需要的条件2024 在杭州购买房产，首先需要满足一定的购房资格。根据2024年的政策规定，购房者需要具备在杭州的合法居住身份，这通常意味着你需要持有有效的杭州居住证或者在杭州连续缴纳社保满一定年限。具体的年限要求可能会根据政策调整，因此建议在购房前咨询相关部门或专业机构以获取最新信息。

3、杭州买房的条件是：对于人群和范围有限制购买的条件要求。非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房；企业购买杭州市住房，3年后才可上市交易等。

4、离异：离异满3年+限购区3年无房，属于无房家庭。非限购区户籍：限购区无房+户籍地无房+限购区1年社保，属于无房家庭。外地户籍购房条件 新房：杭州无房，自购房之日起，前4年内已在杭州限购区连续缴纳4年社保。

杭州购房新政策

购房顺序：根据无房、普通和高层次人才家庭分类，社保缴纳月数决定优先级，部分项目需公证摇号，三胎家庭享有优先权。 限售政策：次人才限售5年，热门楼盘无房家庭房源限售5年，部分按房产证日期计算。 土拍动态：2023年杭州土地市场热度上升，***用限价+摇号方式，热门板块竞争激烈。

购房资格 宽松限购区域 钱塘、富阳、临平、余杭（部分）、萧山（部分） 严格限购区域 上城、拱墅、滨江、西湖、余杭（其余）、萧山（其余）新房摇号与流程摇号政策区分人才、无房家庭和有房家庭，每个类别单独计算。流程一般为：领取预售证、报名、意向公示、摇号和选房。

杭州非限购区户籍：落户满5年是单身限购1套，已婚限购2套新房；落户满2年是在限购区社保连续缴纳2年，限购1套新房。外地户籍需要在限购区连续缴纳4年社保，才能在限购区买1套新房。

杭州购房政策2023如下：杭州限购区户籍：落户本市限购区域未满5年的户籍家庭无社保缴纳要求，方可在本市限购范围内限购1套住房。落户本市限购区域范围满5年的户籍家庭无社保缴纳要求，单身方可在本市限购范围内限购1套住房，已婚限购2套。

法律主观：杭州购房新政策：杭州限贷政策（1）在市区范围内，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，执行二套房信贷政策，公积金与商业***首付款不低于60%。公积金***利率按同期住房公积金***基准利率1倍起执行。

2022年杭州购房新政策

1、杭州首套房契税减免政策具体如下：首套房税房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。

2、杭州个人购房资格要求在杭州市限购区域内购置一套二手住宅，且在本市居住5年以上且没有社会保障的居民；非杭州市居民自购房之日起，必须在本市住房限购政策下连续缴纳12个月以上的城市居民社会保险或个人收入。

3、那么再来一次，就会被认定为二套房。但如果之前办理个人住宅***、个人消费***等商业***，则按首套房贷款的规定办理。包括已偿还的和尚未偿还的***。也就是说，凡是有购房***的，不管还没还清，只要重新申请***购买房屋，就可以认定为二次购房。

4、杭州购房限购政策在2021年4月杭州迎来了新的行政区域划分——新杭州由10个市辖区、2个县、1个代管县级市组成。10个市辖区：上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区、萧山区、余杭区、临平区、富阳区、临安区，简称「杭十区」。其中，除临安区不限购外，其他九区均为限购区。

杭州限购取消了吗

1、杭州限购政策没有取消。为认真贯彻落实党中央、***院决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，从住房限购等方面进一步加强调控。

2、杭州部分区域放开限购了。2023年10月，杭州发布了买房限购政策，杭州限购区由原来的9个区改成现在的4个区，其他区域全部不限购，也就是说杭州部分区域放开限购了。杭州最新买房限购区为：西湖区、上城区、拱墅区、滨江区，一共只有4个区。

3、杭州没有全面取消限购。根据目前已知消息来看，杭州并没有全面取消限购政策，但是会对特定人群适当放宽限购政策。根据杭州市住保房管发布的通知来看，在市区范围内，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房***记录的居民家庭，执行二套房信贷政策，公积金与商业***首付款不低于60％。

4、限购区域调整 杭州的购房限制区域从原来的9个区缩至4个热点区域：西湖区、上城区、拱墅区和滨江区。这意味着，其他区域如余杭、萧山、钱塘等已全面解除限购，为购房者提供了更多选择空间。

杭州限购政策最新2023年

“本市户籍”指拥有杭州行政区划范围内户籍。具体户籍认定以户口簿等户籍证明为准。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

年杭州购房优惠政策解读 为了吸引和留住各类人才，杭州的购房优惠政策在2023年进一步升级。其中，E类人才（高级人才）的补贴最为引人关注，最高可享40万元购房补贴。

首套房在杭州无房且无住房***记录，首付不低于30%。二套房在市区范围内，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房***记录的居民家庭，申请商业性个人住房***购买住房，执行二套房信贷政策，首付款比例不低于60%。

符合条件的杭州户籍家庭在萧山区上述镇街购买第二套住房不受落户满五年的限制。各类家庭在限购区内限购的住房总套数不变。根据此前的政策，落户杭州市未满五年的，在杭州市限购范围内限购1套住房。