南宁市首次购房补贴政策-南宁市购房补贴政策最新消息2023年

本文目录一览：

• 1、南宁调整人才购房补贴领取条件:D、E类人才取消引入时限
• 2、南宁购房契税新政策
• 3、南宁“购房契税补贴”新政:教职工和留邕人才首套房全额补贴
• 4、南宁高层次人才可享受什么待遇
• 5、南宁有针对人才的购房政策吗?人才有哪些标准?

南宁调整人才购房补贴领取条件:D、E类人才取消引入时限

1、除了D类和E类人才，按照高层次人才购房补贴标准，对A类人才予以200万元购房补贴；对B类人才予以120万元购房补贴；对C类人才予以60万元购房补贴。

2、中新经纬客户端发现，在上述6个地区中，南宁是对此前政策进行调整。4月，南宁印发文件，扩大购房补贴发放范围，此后进一步调整，经认定的D类、E类高层次人才购房补贴不再受引入到南宁的时间限制。

3、对A类人才予以200万元购房补贴；对B类人才予以120万元购房补贴；对C类人才予以60万元购房补贴；对7月31日后新引入到我市重点支持企业目录以及教育、卫生等重点专业技术领域的D类、E类人才，分别予以40万元、20万元购房补贴。

4、月，南宁印发文件，扩大购房补贴发放范围，此后进一步调整，经认定的D类、E类高层次人才购房补贴不再受引入到南宁的时间限制。

5、四）对2018年7月31日后新引入到我市重点支持企业目录以及教育、卫生等重点专业技术领域的.D类、E类人才，分别予以40万元、20万元购房补贴。

6、南宁补贴标准 对认定的D类、E类高层次人才，可享40万元、20万元的购房补贴。郑州补贴标准 博士每人补贴10万元，硕士每人补贴5万元，本科每人补贴2万元。

南宁购房契税新政策

1、第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民***在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和***院备案。

2、对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

3、相关房产契税 优惠政策对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

4、法律主观：房屋契税减半、减半征收契税、房屋契税下调财政部、国家税务总局、住房城乡建设部日前联合发出通知，调整契税和个人所得税优惠政策。

5、含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为5%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3%的税率征税。

6、按照规定，第二套房子 房产证办理 的契税是房价的3%参看国家规定；首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。

南宁“购房契税补贴”新政:教职工和留邕人才首套房全额补贴

1、购房范围主要为南宁市区（不含武鸣区）的商品住房。第一类人群购买首套房或者二套房，契税全额补贴。第二类人群购买首套房，契税全额补贴。第三类人群购买首套房，契税补贴50%。需要注意的是，本次补贴中首套房指家庭首套住房。

2、第一类人群：教职工，南宁市公办、民办幼儿园、小学、初中、高中、中等职业技术学校，南宁学院、南宁职业技术学院教职工（含离退休教职工，教职工身份以学校出具的证明为准）。***全额契税补贴。

3、第一类人群购买首套房或者二套房，契税全额补贴。第二类人群购买首套房，契税全额补贴。第三类人群购买首套房，契税补贴50%。第一类是教职工。

4、对2022年7月1日—9月30日购买南宁市区（不含武鸣区）家庭首套住房和二套住房及以上（不含二手房）的应届高校毕业生，按规定分别给予100%和50%的购房契税补贴。所需资金按规定从原有渠道保障。

南宁高层次人才可享受什么待遇

1、法律分析：属于按照南宁市高层次人才认定办法认定的B类高层次人才可申请120万元购房补贴。高层次人才已经享受产业领域急需紧缺青年人才生活补助的，购房补贴金额还应当扣除已经享受的生活补助金额。

2、南宁市住房保障和房产管理局公布《关于开展南宁市高层次人才购房补贴发放有关工作的通知》，满足条件的高层次人才可申请办理购房补贴。南宁市将依照高层次人才评定的类型执行初次购房补贴，最大可得200万余元购房补贴。

3、基础教育优秀人才（第四层次）：享受每人5万元安家补贴。安家补贴分5年等额发放，扣税后发至个人账户（柔性引进的人才不享受安家补贴）。

4、被认定为高层次人才的，按照“就高不就低”原则，根据认定的类别相应享受高层次人才购房补贴。落户支持在本市具有合法稳定住所（含租赁）的，可为本人及共同居住的配偶、未成年子女申请登记办理南宁市居民户口。

南宁有针对人才的购房政策吗?人才有哪些标准?

对A类人才予以200万元购房补贴；对B类人才予以120万元购房补贴；对C类人才予以60万元购房补贴；对7月31日后新引入到我市重点支持企业目录以及教育、卫生等重点专业技术领域的D类、E类人才，分别予以40万元、20万元购房补贴。

区直和南宁市机关企事业单位人才（购房当月前在自治区或南宁市连续缴纳企业职工基本养老保险或机关事业单位基本养老保险满6个月）。

人才购房补贴对A类人才予以200万元购房补贴；对B类人才予以120万元购房补贴；对C类人才予以60万元购房补贴。

第一类人群购买首套房或者二套房，契税全额补贴。第二类人群购买首套房，契税全额补贴。第三类人群购买首套房，契税补贴50%。第一类是教职工。