购房出行新变化政策,购房出行新变化政策有哪些

1. 上海税后年收入20万可以买房么？
2. 深圳房子限购，还差三年才够购房资格，是等三年再购买，还是现在临深城市买？

上海税后年收入20万可以买房么？

1、外地人在上海买房需要同时满足社保满五年和已婚，否则不具备购房资格。2、***设你已具备购房资格，在上海买建筑面积100平的新房、按照单价6万/平、合计总价约600万，首付三成约180万、月均还款2.8万，凑齐首付外，还要有个月收入3万的和你一起还款。3、如果想在外地买，无锡商品住宅均价1.8~2万/平是个选择。

在上海市区和上海郊区还是有不小差别的。税后20万，大概就是税前20000-21000的样子，以13薪来看。市区不知道，这个收入在上海外环以外的郊区工作和生活，怎么说呢，若没有家底紧靠个人的话，平时吃饭也还是要悠着点大排档小餐馆为主，偶尔大餐可以接受。穿衣还是要以普通为主，买过千的衣装鞋子还是要心头一紧。出行挤公交是不用了，十万左右的代步车可以负担，十五万的高配都别想。买房是首套的话（就是说20-30%首付），紧衣缩食个几年，也能自己凑够首付（也是郊区房，七八十平二手房），贷到30年的款。所以没有家底，没有背景，年龄三十（或者未到三十），还是有可能负担好自己的生活的。当然若是步入婚姻殿堂，花费增加，你另外一半的收入可以与之相抵，还是可以过上自立自主的小日子。

看你怎么理解“混”吧。

税后20万，也就是每个月到手2万不到。付完房租吃完饭，单身汉还是挺乐呵的。一旦牵涉到买房，这点钱基本是杯水车薪。但现在买房也就是个接盘侠，不如花了开心。

收入在不同数量级，面临的困难也完全不同，绝对不是越高越快乐。

有可能，你可以考虑远郊的小户型，控制价格在350万左右，首付35%，120多万，剩下贷款230，每月月供在1万多。你要做的是现在开始节约不必要开支，把首付凑出来。

而且350万在远郊可以买到新开的小户型楼盘。总体还是不差的就是如果市区上下班，准备好一个小时单程通勤时间。

上海是个实现梦想的地方，你敢于尝试，不断拼搏，绝对能实现的，因为我的大学同学就是靠自己在上海买的房。

深圳房子限购，还差三年才够购房资格，是等三年再购买，还是现在临深城市买？

如果离上班地方比较近而且工作固定可以考虑，否则慎重考虑，就目前看全国房价涨幅已经很小了，我去年上半年在三线城市买的房到现在已经没怎么涨了，还有买房除了房价还有买房中间的交通等各种费用，还要交契税维修基金物业费等也是一笔不小开销，相比涨幅，如果是***买房的话有人已经做过统计，五年涨幅超过二十五个百分点才有盈利，五年内卖的话大部分地方都会收取高昂的费用，当然如果是结婚这种刚需类的话可以考虑在自己承受范围内买也无可厚非

综合多种因素考虑，个人建议等待三年再购买。

根据题主问题中的信息，如果在临深城市购房用来居住，首先要考虑是否每天往返两城，倘若在深工作，在临市购房居住，最直接面对的就是交通问题，周围有很多深圳的朋友在惠州、东莞等临深城市购房，每天来深工作交通压力大，长期下来苦不堪言，很多时间浪费在路上，购房买的是安居，安居乐业是每个人追求的目标，但现实生活与工作分开两城是异地购房者无法回避的问题，如不能安心在所在城市居住何谈乐业。

其次，异地购房方便出行绝大多数人需要购车，深圳车牌指标***有限，不管摇号竞价都需要车主付出相应的精力和***。如异地上车牌，工作日来深还要考虑限行时段，由此看来，交通出行带来的不便当下随着城市车辆保有量的增加并无缓解。

再者，如果考虑未来主要在深圳发展和生活，也不建议在临深城市购房，生活中的很多元素是与工作所在地、居住所在地绑定的，拿社保来看，如办理入户、入学、就医等环节，就与以上二者相关，从生活便利程度上看，依然倾向在深购房。

政策层面上，国家宏观政策上今后依然会调控房地产市场平稳有序的发展，打击炒房行为依然会加大力度，地方配套政策建议及时关注，提前在题主认为合适的区域进行调研和考察，不管新房还是二手房都可以事先做充分的了解，综合信息比对及选择最佳时点购房相信三年以后再购买住房是权衡当下情况的选择。

深圳房子限购，需要五年社保，题主还差三年才有购房资格，如果首付足够，可以问问专业人士或者开发商，看是否有其他解决办法，不过三年变数太多，不稳妥

东莞这边一手房也限购，但是可以跟开发商先签合同，等社保时间齐了以后，再按揭办手续网签备案，

如果决心留在深圳，建议不要浪费***名额，否则有了***记录再买就是五成首付，***利率也要上浮，

临深的城市比如惠州，买了难脱手，当地***对二手房贷款很严格，基本***周期能拉长到半年以上。不过买来住或者养老不错，[_a***_]比东莞好多了。

东莞的几个临深地区，比如塘厦，大岭山，清溪均价两万多，凤岗 松山湖均价三万多了，一手房限购，需要社保一年，二手房不限购。不过一旦有了***记录，深圳五成首付的压力还是比较大的。