石景山购房补助政策

1. 石景山冲上7万5！购房人已被中海“围猎”，刚需还有机会吗？

石景山冲上7万5！购房人已被中海“围猎”，刚需还有机会吗？

没有调查就没有发言权，作为去过石景山多次的刚需，石景山的房价目前也许透支，但刚需上车依然不是问题！

石景山的前世今生

作为北京面积最小的主城区，石景山主要分为首钢和非首钢。其中，非首钢部分包括了五里坨、古城、苹果园等板块。随着首钢的搬走，首钢园区已经规划为公园、产业用地和住宅。中海通过多年耕耘，基本实现了“半个石景山”的蓝图，近几年主要占据了首钢园区的诸多地块。2018年中海寰宇天下一期（纯商品房）开盘是 58000左右！

中海的板块轮动

售楼处集中的古城一条街兴起以前，中海就连续推出了多个楼盘。以长安街为界，南边的首钢地块分别推出了限竞房的长安云锦（限价55000），纯商品房长安云尚（64000），这两个盘都是两个回字形的封闭小区，时间在2018-2020年；长安街旁边的中海天钻，中海天玺，均价70000，纯商品房，2020年；以及一个共产房。

北辛安的巨变

长安街北边的北辛安板块就是中海天赋的一至四期，均价涨到了75000，预计2021年开盘。可见短短三年多，中海实现了石景山房价从5-7的跨越，而且楼盘从毛坯进化为精装修，户型也不断优化。产品线异常丰富，购房者可选余地很大。成本从一居的250万到现在四居1000万都有。

总之，如果刚需想上车，中海的石景山依然有机会，也许房价透支了未来几年，但自住永远不晚！