保定涿州购房政策咨询电话

1. 外地人在涿州买房的具体条件是什么，房价多少？
2. 征信不好可以在涿州买房吗？

外地人在涿州买房的具体条件是什么，房价多少？

我是涿州的房产销售，目前涿州在售的没几个楼盘，市区善水，翡翠滨江二期，天伦湾，地质家园，悦澜湾孔雀城这几个，各有卖点。周围的馨悦湾，***，理想湾，理想尔湾无非就这几个，现在价格区间拉的都不大，首付分期可以找我

涿州没有限购，外地户口可以购买一套住房。而公寓类型不限制户口，买多少套都可以。

房价中心城区1万5-2万多不等，高铁片区1万2-1万8不等，周边镇里的房子，8000-12000元不等。

首付应该在40万以上，月供应该在5000-8000之间。

量力而行，有钱可以买三居或者四居，这样老人孩子都能过来住，钱不太够的话，可以买个小的，有钱了再买套小的，老人一套，自己的小家庭一套，也可以都在一起居住。

房价继续上涨的动能已经失去，价格已经趋于平稳，降下去和涨上去都没有可能性，维持在一个合理区间内震荡了。

理想湾的样板房的一楼洋房庭院。终其一生，也很难买得起这种豪宅。而曾经这套洋房的售价只是1万元/平米而已。

所以想买房的朋友们，必须要多赚钱，如果赚钱很难的话，不建议购买单价如此高的房子，可以买到自己老家，让自己生活轻松一点。

在涿州外地人可以买一套住房，本地人可以买两套！对比环京地区算是最松的限购政策了！外地人只需要户口本，***，就可以买一套房！房价高铁新城附近大概是15000左右，即将开盘的品牌地产有万科，华远，鸿坤，华融，k2只有二手房。老城区的房子都是小开发商开发的，品质略差一些，价格略便宜。

征信不好可以在涿州买房吗？

这个问题提的好。征信对现代文明社会的组织团体和个人都越来越重要了，国家这些年一直在建立个人征信体系。

在涿州买房，如果全款有现金买房，开发商是会非常欢迎的，根本不会调查征信状况，除非要从银行贷款。

可以，在哪都可以买房。

征信不好可以修补征信关系，具体操作方法请咨询当地售楼处销售代表或者当地房屋销售中介。

涉及到你需要打印征信的，一定是购房时你选择了***，因为涉及到***我觉得有必要提前忠告一下，下面的这几条注意事项：

1.征信涉及到被***层面的很难贷到款，一旦征信进入***系统未结案的，你就当我没说！死了***买房的心思吧。因为即便你手眼通天，房产证到手的一刻也就是法拍房程序启动的瞬间。（不要小看大数据…）

2、购房时即便是购买二手房也需要认清开发商或售房中介的资质，千万要注意。这不是一句废话，因为你要明白修补征信不是违法操作而是在合法的规则中最大化的保护你的个***益。有时候因为某些事情延期还款造成的征信污点是可以小范围通融的，但还是有很大的难度！所以一定要找合规的企业进行***咨询！（不要盲目的轻信舌灿莲花的销售，没资质的黑中介有时候也能帮你搞到钱，但是天下最多的是更大的陷阱和危机，哪有什么一片祥和！）

3、这条和第二条稍微有点冲突，不过我还是觉得有必要叮嘱一下。***设***成功，千万别被成功的喜悦冲昏头脑，去银行签约时一定要逐字逐条的仔细看，尤其是***给你的单位名称是银行还是个人又或者是某某公司！只要不是银行这合同就不能签！切记！切记！切记（我认识的一个人就这么掉坑里了，现在警方还在侦破中呢……）

4、先问房子的问题，确定下来后再咨询***的注意事项。不要一上来就告知自己征信的问题，但是一旦进行到可以帮助办理***的时候，千万不要隐瞒，有什么原因说出来，人家帮你办理有一定稳妥的渠道，哪里能过哪里过不了会如实告诉你的，只要是正规银行，这中间个人很难涉及到可以黑你钱的环节！（还是那句话不见兔子不撒鹰！但有些事一定要拿到明面上来说，干活千万别猜，透明度越高成功率越大！）

4、申请***可能需要缴纳几万元的手续费，一般这钱在审批手续办理完成后付给销售的辛苦费，没票，不过一定要给。（不做过多解释，你不给也行，不过你可能会上这个行业圈的黑名单，那以后可能连帮你的都没有了。不要小看这个社会的关系网，售楼处和中介其实是这个社会结构的真正隐藏BOSS）