永州市购房政策最新2023年度

1. 在湖南永州一个县城买房月供5000，房价5800值得买吗？

在湖南永州一个县城买房月供5000，房价5800值得买吗？

在湖南永州一个县城买房月供5000，房价5800值得买吗？不知道楼主贷款利率***期限，如果是***30年，差不多***金额就是100万元左右。据此大致推算，房子总价在140万左右。

5800元一平米的房子，可以购买200多平米的房子了，是豪宅呢。说明是高收入阶层了。

18年全年全市全体居民人均可支配收入20163元、比上年增长9.3%。城镇居民人均可支配收入28470元、增长8.7%。如果是夫妻两个，人均收入也就是5.7万左右，根据现在银行***要求，年度***是2.8万左右，也就是一个月可以***额度是2300元左右，楼主可以***5000元要高于人均收入一倍以上，何况还是永州的一个县，收入更低，绝对是高收入群体。

湖南房价总体不高，2.8万元人均可支配收入对应5800元房价，可以购买5平米左右的房子，对于月收入过万元的楼主而言，买房子就是小菜一碟，完全可以轻松购买一套豪宅，过着更加惬意的生活。

值得买，好房子住的才舒心。

一个县城5800的房价，价格不算太高。但是要弄清楚一个问题，你在县城买房主要是投资还是小孩上学，还是自住呢？搞清楚用途，就有了方向，现在农村并校严重，镇里的学校生源流失严重。

如果除了上学，自住和投资的话就不建议购买了。没有什么升值空间，甚至还要亏本，当个接盘侠而已。

这些年来，农村基础设施建设也不错，村村通公路，家家有小汽车，到县城时间不长的话，还不如农村住的舒服。

投资，上学可以考虑市区，或者省会城市，中心城市。永州建议购买市区的，交通也方便，或者长沙的房子。长沙地铁口才8000多，教育***也比较丰富。

县城买房月供5000，房价5800，看到这里就知道不值得了。正常情况下，月供达到5000元的时候，说明要么是房屋每平方米单价高，要么是房子面积大。这里看到房价，所以房子面积肯定是很大的

永州市的房价目前大约在5500元每平方米左右。5800比这个平均价还高一点。

永州，雅称“潇湘”，湖南省境内下辖地级市，是一个发展不好的四线城市。

永州这种地方，除了永州八记，想不到什么其他东西。何况还是在其下面的一个小小县城买房，买的面积还这么大。完全是亏的，根本不值！不如买个单价低的小三房，照样可以用，而且也不会亏。现在5800元，不仅是单价高于平均，而且月供那么高，在县城根本就是自讨苦吃！

在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。

这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。

永州县城现在还有5800的房价啊？以前2500-3200，前几年碧桂园来了以后直接拉到4200-5000。前年开始全线掉价，现在3000-3500左右。我在东安，14年买的2300/平方，183平方。月供2400元

永州有二区九县，每个地区房价有区别。如果是在二区：冷水滩区、零陵区(也叫芝山区)，这二地房价5800是比较划算了，如果是5800的小区房，可以大胆下手。稍好点地段，比如冷水滩河东房价都在7500左右，像万达厂场、碧桂园等，最高已到一万每平方了，比如金盘世界城。

其他的县城5800的价格算适中，如果地段比较好，又是好学区房，那就果然下手！