惠州2022购房政策首付多少

1. 惠州购房有限购吗？
2. 惠州买房首付50W，按揭在大亚湾哪里买房比较好？

惠州购房有限购吗？

惠州购房政策最新规定？

1、惠州购房政策最新规定首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3％，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5％。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3％，新政策是1％；

2、二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10％，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”

3、惠州购房政策最新规定新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。

惠州购房政策最新规定？外地人在惠州买房条件？

外地人在惠州买房条件？

1、外地人在惠州买房当地一年纳税证明或所交社保流水证明，当地收入证明（月供的两至三倍）其他就像***、结婚证、户口本之类的。

2、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；***到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；外地人在惠州买房有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。

3、个人买房需要资料：借款人夫妻双方户口簿、***及复印件。与售房单位签订的购房合同或协议。借款人首期房款存款证明及复件。个人住房***申请表（格式由银行提供）。

惠州买房首付50W，按揭在大亚湾哪里买房比较好？

以你首付50万的条件，不论是第一套首付3成还是第二套首付4成的情况下，能买到总价在一百二三十万的房子！一般刚需买三房的话还是有很多选择的！

然后根据个人情况我给您一些意见，

1.如果你在龙岗靠近惠阳大亚湾区域，或近几年没打算入住、在外地考虑投资为主的这几种惠阳大亚湾的临深片区是个不错的选择（优势：因为这个区域政策规划好，深圳的地铁口都不远，而且除了极个别楼盘外配套都不是很成熟，5年后会更方便）

2.如果你是福田、罗湖区域工作，希望家人住在惠州你周末过来住，或者买房前期考虑出租的可以考虑下惠阳区***区域（优势：生活配套已经很成熟，有高速出口而且跟着***升值有保障）

3.如果你是在龙华、宝安工作，想家人住在惠州或考虑长线投资和前期出租的可以选择惠州南站区域，平时可以不开车坐高铁不用半小时！（优势：生活配套成熟，惠州南站未来的交通枢纽、商业配套繁华）

4.如果你是在福田，南山，追求居家环境和舒适度，可以考虑大亚湾澳头，高速过来方便，百年老镇环境不错，教育***多！

买房不论是居家还是投资地段区域最重要，具体楼盘、户型、社区环境、价位、教育***等欢迎私聊了解！