重庆购房限购政策2015

1. 重庆的房子限购吗？
2. 重庆房子限购么？
3. 重庆购房契税政策是怎样的？

重庆的房子限购吗？

重庆是全国为数不多的楼市不限购的城市了，对此有人欢喜有人忧。

2017年重庆楼市重新被盘活，房地产市场顺利进入了一万、两万、三万的格局，对于重庆市生活的人们来说，楼市高涨随即而来的就是生活成本的增加。

我们可以看到很多城市出台了限购政策，比如说：西安规定本市及非本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女)，在本市城六区范围内只能新购一套住房(含新建住房和二手住房)。

从2017年7月1号开始，对于重庆市市区范围之内已经拥有了三套住房的居民，暂时停止在重庆市的部分区域购买住房，无住房的非重庆市户籍的家庭，在本市区的部分区域只能够限购一套住房。

重庆市户籍居民家庭，指的正是拥有重庆市市区以及三县一市户籍的居民家庭，同时也包含部分家庭成员是重庆市户籍居民的家庭。

唯独重庆在楼市调控中一直保持低调行事，但就在2017年9月22日，重庆市国土房管局出台《关于加强主城区新购住房再交易管理的通知》，规定重庆市主城区新购新建商品住房和二手住房须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。

此通知22日出台，23日凌点生效，这个致命一击不给房地产市场留下一丝喘息机会。

不限购，但是三无人员购房要缴纳房产税。1.重庆是唯一一个不限购的大城市。全靠市场手段来调节。房价在一二线城市中排行靠末尾。是一个很有归属感，幸福感的宜居城市。

2.重庆出台了限售政策。2017年9月22日，重庆市国土房管局出台《关于加强主城区新购住房再交易管理的通知》，根据通知，9月23日起，我市主城区新购新建商品住房和二手住房须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。

3.重庆的首套房利率上浮较高，纯商贷上浮普遍在百分之十，组合贷中的商贷部分上浮百分之十五。二套房上浮百分之二十及以上。

4.首套首付层数3层。二套四层

5.重庆大部分楼盘都支持公积金购房。因此首套首贷的朋友可以选择公积金购房。会节省很多利息。

以上是重庆目前购房的政策，希望能帮到想在重庆买房的朋友。重庆的发展很均衡。产业发展很好。因此房价上升的潜力很大，有需要了解房产政策或者其他方面的问题可以在下方评论。或者单独私信我。

不限购，但外地人购房首付款比例貌似2017年出台了个新的政策有，即重庆外地人购房新政策的基本原则：1、外地人来重庆买房与重庆本地人买房没有区别，不需要社保及纳税证明；2、首套房利率优惠根据个人征信情况可申请不同折扣，部分项首套房首付需3成，利率可申请9折优惠，二套房首付4成，利率上调10％；3、商业贷款基准利率：4.9%，公积金***基准利率：3.25%。

分情况，对于外来三无人员入渝就业入住的和炒房团入渝投资的要区别对待。因为1.重庆还需要引进大量的人才入渝落户。2.重庆在这几年的经济状况下快要跻身一线城市，作为准一线城市房价远远不达标。3.重庆的工资收入水平也在不断上涨，快速跟进城市发展进程。4.重庆国际化大都市的发展要求也给重庆未来房价提供了很大的想象空间，限购会影响城市化扩大的进程。5.整个城市化进程还在有条不紊的进行当中，鼓励农民进程就要给有条件的来百姓创造买房落户的条件。基于以上5点，我认为重庆应该对外来人员放宽政策而不应该限购。当然对于多套房的情况比较多的炒房团的人重庆应该***取限购，避免他们打乱市场秩序，直接损害刚需等其他普通真正有需要的人的利益。

我回答的是该不该限购。

重庆房子限购么？

你好，从理论上来说，重庆房子是限购或者说限贷的了。但是，从实际操作层面来说，几乎对于任何外地人，都是有可以变通的办法的了。

就我所了解的情况，大概谈谈：

一、我本人不鼓励炒房，我本人也从来不鼓励***，更不会鼓励违法

二、根据重庆市的规定，你可以合理合法的规避这些问题

1，把户口迁到重庆来，现在重庆市基本上等于放开了户口。只要你愿意，基本上都是可以落户重庆的了。

重庆购房契税政策是怎样的？

房产交易的过程中，需要缴纳契税。契税，是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，凡是在中国境内取得土地、房屋权属的[_a***_]和个人，都应当依法缴纳契税。重庆购房契税政策是怎样的？相关规定有什么？

一、契税的纳税人

在中华人民共和国境内转移房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。

二、契税的征收范围

一房屋买卖;二房屋赠与;三房屋交换.

房屋权属以下列方式转移的，视同房屋买卖或者房屋赠与征税：

(1)以房屋权属作价投资、入股;

(2)以房屋权属抵债;

(3)以获奖方式承受房屋权属;

(4)以预购方式或者预付集资建房款方式承受房屋权属。