希腊购房纳税政策,希腊购房纳税政策最新

1. 欧洲热门移民国是如何缴纳房产税的？
2. 中国人移民到希腊以后做什么小生意好？民宿好开吗？有没限制？要交税吗？

欧洲热门移民国是如何缴纳房产税的？

分国家，你像意大利和德国都是0-6%的购置税和每年0.1%-0.6%的房产税

一般来说欧洲的热门国家交税都是如此，葡萄牙有一个0.8%的增值税

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马耳他：没有房产税

西班牙房产税：城市约房价的0.4%-1.1%，农村0.3%-0.9%，其中马德里0.55%，巴塞罗那0.75%

希腊房产税：根据所购房产所在区域的均价，房龄，楼层等多方面因素决定。(例: 25万欧元市区房产，年度房产税约为300-800欧)

葡萄牙房产市政税：根据房子的位置 、价格等而不同 ，一般城市为房子价值的 0.3%-0.5% ，郊区 为 0.8% ；葡萄牙附加房产税：针对单套或累计的房产税务价格超过60万欧元的房产，除了正常支付房产税之外，对超出60 万欧元的部分加征0.7%的附加税。即房产计税价值减去600000欧后乘以0.7%.

马耳他：没有房产税

西班牙房产税：城市约房价的0.4%-1.1%，农村0.3%-0.9%，其中马德里0.55%，巴塞罗那0.75%

希腊房产税：根据所购房产所在区域的均价，房龄，楼层等多方面因素决定。(例: 25万欧元市区房产，年度房产税约为300-800欧)

葡萄牙房产市政税：根据房子的位置 、价格等而不同 ，一般城市为房子价值的 0.3%-0.5% ，郊区 为 0.8% ；葡萄牙附加房产税：针对单套或累计的房产税务价格超过60万欧元的房产，除了正常支付房产税之外，对超出60 万欧元的部分加征0.7%的附加税。即房产计税价值减去600000欧后乘以0.7%.

中国人移民到希腊以后做什么小生意好？民宿好开吗？有没限制？要交税吗？

先说句不好听的话，再小的生意也要人去做，你不能指望你在国内没什么经商头脑，去希腊做小生意就成功了。希腊25万欧购房移民可以祖孙三代拿绿卡，但是属于非盈利性绿卡，简单来说就是不可以找工作（抢当地的就业机会），但是可以做生意（创造当地就业）。具体做什么生意，当地是没有类别限制的。

现在25万欧只够在希腊买一套还算正经的自住的房子，你要做民宿，你得买多大的呢？或者你只能买到不好的区域，所以你到底是要移民买身份，还是真的想顺带移民外加做生意。如果你的生意不局限在你自己买的屋子里，那另当别论。所以你到底是打算去那里生活的，还是只是觉得移民要个身份，偶尔自己也去住住度***的。一定要在之前打算好。当然你如果找我们公司，我们会帮你安排考察，您后续有什么要求我们都会尽量找到相关的人员给你支持。包括如何交税，如何帮您请个做账的律师会计等等。

如果您只是近年想先买，之后再考虑的话，要么你就和朋友一起买一个项目的几套，你们都办了移民，将来年级大了以后，房子包租期（3年6年9年12年）结束后，你们可以再次重新装修，做民宿，否则就一间屋子大小也不划不来。难道你每次就服务一组客人？您要不住哪儿还得请个管家。那不如直接给项目方包租打理了，肯定比自己弄的要好。

希腊旅游业2018年以惊人的6.9%的速度增长，比整个国民经济的增长率高出3.5倍。已经是支柱产业，所以希腊旅馆和酒店收入还是十分可观的。同时相关行业和周边比如餐饮、超市、纪念品店、花店等等都是不错的。所以这里我在说旅游业虽好，但是不用局限于民宿。

因为民宿一般针对短租游客，比长租的收益要高很多，但希腊***对民宿出租是有规定的，比如法国一间住宅一年内最多只可以有半年时间用于民宿短租，希腊有些地区可能只有几个月的时间，所以这样看下来还不如长租包租项目的收益高，虽然日租金没有民宿可观，但胜在细水长流。如果购买房产想用于民宿短租，一定要事先问清楚当地的政策。在希腊无论是做生意还是做民宿，收益达到一定标准都是要交税的，具体可以咨询当地税务师。当然你要是就算打算找个人分担分担你的日常开销，自己住一间，另外一间Airbnb之类的话，那也不存在什么好做不好做的。这个就看你房子的地段和租金还有你的服务了。