2022商河购房政策出台,2022商河购房政策出台了吗

1. 本地户口在外地贷款买了一套房，还能在济南购买吗，济南对买房有什么规定？
2. 为了孩子明年能在济南上学，打算在济南买房，存款只有5万，怎么实现买房？

本地户口在外地贷款买了一套房，还能在济南购买吗，济南对买房有什么规定？

当然还可以买房啊！济南的限购政策是非本市户籍人口只能在济南购买一套住房，并没有规定本市户籍人口只能购买一套，何况题主说的还是在外地买过一套，在济南一套没有。

在这里，笔者就济南现行的楼市限购政策做一个说明。

济南楼市在2016年上半年出现一波火爆期，房价也快速上涨，不少地区房价半年翻倍，二环以外难见低于2万的房子。

为了抑制炒房客，2016年10月，济南出台了严厉的楼市限购政策和限贷政策，总结下来就是以下几点：

一，首套房商贷首付不能低于3成，二套房商贷不能低于4成；

二，公积金最高贷60万，本市户籍购买第三套不能申请公贷；

三，本市户籍家庭已有三套房的，不允许再买。非本市户籍家庭限购一套。

然后，在2017年4月19日，济南市限购限贷政策继续加码，并实行至今，主要是以下几点：

一，二套房的认定标准是认房也认贷，首付一律6成起；

二，商贷最长25年，公贷执行基准利率的1.1倍；

可以买，算二套，首付高些，60%。

济南对于本地户籍的市民，现行的购房政策是这样的：

本市户籍家庭已拥有一套住房或有住房贷款记录的，申请住房***均视为第二套住房***，首付比例提高至60%（此前是首套首付30%，二套首付40%）。

商业按揭***最长年限缩短至25年，公积金***利率执行基准利率的1.1倍。

暂停向使用过2次及以上住房公积金***的家庭发放公积金***。取消凭缴纳住宅维修资金证明提取住房公积金政策。

本地户籍无房家庭，限购两套，第一套首付30%，第二套首付60%。

顺便我们来看济南目前的限购区域：

历城区、历下区、槐荫区、市中区、天桥区、高新区、长清区、章丘区。

只有商河、济阳、平阴三个县不限购。

像题主的情况，外地有了一次***记录，如果是整个家庭只有这一次***记录，在济南买房，是按照二套算的，也就是首付需要60%。

另外还有一个相关的消息，前天（4月26日），针对部分热点区域住宅项目存在全款购房、全款优先选房、拒绝使用商业***或个人公积金***等歧视刚性需求购房者，以及住宅销售捆绑车位、地下室销售等扰乱房地产市场秩序的行为，济南市建委发布《关于进一步规范商品房销售行为的通知》，《通知》首次明确销售商品房时，应优先满足无住房记录的刚性购房者需求。不得要求购房人一次性付款或一次性付款优先选房。进一步强调“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”。

希望对你有帮助：）

为了孩子明年能在济南上学，打算在济南买房，存款只有5万，怎么实现买房？

怎么就这么巧，前几天老公的外甥手里估计5000都没有，买了个100万的房子，想知道怎么买的吗？

亲戚借了个遍，凑了31万，剩下的全部***，30年还清，一月好像4000多，另外补充一下，这外甥工资一月就4000多点，厉害不，胆肥不，服气不！

给你的建议就是，为什么要把自己搞得那么累？在济南上学，你的孩子就一定能更加优秀，其实，太多人进入了一个误区，那就是在一所好学校里上学，自己的孩子也会变好，其实学习是关乎于自己的，再好的学校也会有差生，再差的学校也会有好的学生，可能大部分人会反驳我，近朱者赤，近墨者黑，在一个好的学校里，肯定比在一个差的学校里要好，是的，我不否认，但是只有五万块，还想在济南买房，买完房之后，李有没有想过你的生活会变成什么样？是的，学校好了，对孩子有了一定的正向的影响，但是家庭的家庭的影响呢？还有父母的陪伴呢，买完房之后，父母都会朝九晚五，早起晚睡的去赚钱，哪有时间管孩子？你觉得这个时候孩子是好是坏，所以说，有多大的本事就享受多大的成果，步子迈的太大容易扯着蛋