深圳***公司购房政策

1. 深圳体制内工作的员工，单靠工资收入能买得起房子吗？

深圳体制内工作的员工，单靠工资收入能买得起房子吗？

房子也分地段，香蜜湖的房子、前海的房子、罗湖的房子、龙华的房子、龙岗的房子、坪山的房子，就跟人一样分三六九等，同片区的房子还分带不带名校学位，所以你的问题就是一个伪命题，同样的面积，有的3000万，有的才300万，按最便宜的300算，两口子都是毕业不久体制内，一年省着点留30万没问题，5年内就可以付三成首付买到房。你想一步到位就要看你家里是否能支持了。

我们学校是大校，老师员工750人，三分之二是公办教师，老教师都己付清按揭拥有一套一百多平米的商品房，有的还买了第二套。有的老教师分了***房后自己又另买了一套。几年前深圳市***给每位没建过房，没分配过***房的公办老师一次性房补50万左右，若夫妻都是没分配过房的共补贴70多万，足够当时买房首付。入职几年或新入职老师工资里就有高额房补，年薪40万左右，若夫妻都是老师，买套房轻轻松松。市***给公务员老师分批建保障房，每平2万左右，只要不嫌地方稍偏，可以等到。深圳市公务员，教师，医生单靠工资都可以拥有自己的住房。

坐标深圳，女，教师，工作还有半年满五年。今年十一买的房，二手住宅，个人购房，总价300万，首付家里出16万，剩下都是自己攒的。装修20万，自己能出10万，家里又出了10万。不会理财，钱基本摆银行。不算省吃俭用，但是也不会大手大脚。

每个***期带家人旅行花费2万左右，平时不买包，衣服经常在折扣季下单。但是，我家在深圳，所以工作日我吃住学校，周末***期回家。也就是我不用交房租，不用交额外伙食费，家里人也不用我出钱养。虽然我工资卡都在家里人那里，但是她们基本没动过里面的钱。有急事用了，家人也在买房时候，还回来了。每个人的情况不一样，很难说。同事，单身的，有的能买400万的房子还有30万的车，有的买250万的还得借钱，有的准备婚后和老公一起买……

本人在深圳体制内工作，目前是***主任科员。收入跟网传的中小学老师持平，到手27~28万左右，公积金每月五千左右，一年6万，如果取现的话合计为年收入33~34万。另有存款可投资理财，回报率保守估计大概在10%~15%（指数基金）。

综合来算可达到40万进账。因为单位有食堂，宿舍，上下班的免费班车，其他工会生活***偶尔也发，所以管得住消费欲的话，每年能存一些钱。以我个人的水平，工作四年，首付八十万没问题。另外还贷的话，最高可承受200万商贷+50万公积金贷款而不影响生活质量，只是会减少储蓄的速度。也就是说买一套总价300万的房子是可以独自搞定的。但是再稍微贵一点的房子，就需要和配偶一起来共同筹集首付和月供了。我们这行的优势在于收入稳定，不愁断了收入来源，银行闭着眼睛审批放款。劣势在于没有特别大的提升空间，收入只会缓涨，没办法通过跳槽来提升收入，只能小富即安。

2014年毕业就在深圳入编初中老师，在2020年4月和男友一起买下罗湖地铁口附近小高层，84平小三房朝南，总价500万，装修24万，全部自己出，家里零支援。房子的缺点也有，低层3楼，有学位但学校一般。买房+装修基本耗尽两人所有积蓄，包括公积金，我和男友两人收入差不多，年收入相差不超过一万。6年除了第一年住宿舍，后来一直租房，有合租有单租，基本租金控制在3000以下。中间有两笔大的支出，一是治疗，花了五万，二是进修，花了三万，每年给家里一万。