2022太原购房政策出台,2022太原购房政策出台时间

1. 太原房价会不会降下来？大家怎么看？

太原房价会不会降下来？大家怎么看？

太原平均房价已经下跌了3个月，从最高点的13300元/㎡跌到了12700元/㎡，跌幅4%多，表面上看，房价是不是降了？

但是，大家有没有发现，“平均”这个词很神奇！往往一说平均工资，是不是很多人都拉了后腿？潘石屹还说目前不缺房，我国人均住房1.1套，那为什么还有那么多人关注房价，只要一说房价涨就会骂街！

所以，太原平均房价是降了，主要是由于近几个月新开楼盘以远郊区刚需盘为主，房价在10000元/㎡以内，小面积总价不足100万，所以非常畅销。

未来太原房价还不会持续下跌？

尽管5月太原新建商品住宅销量刷新了2019年新高，但是和2018、2017年比还是有很大的差距，这与目前限购调控有很大的关系。有钱人不能买，没钱的买不起，尴尬不？

从市场角度来看，我们认为太原楼市依然不缺乏买家，只不过被政策抑制了，同时房价不具备大跌的条件，但会在可接受的范围内上下波动，***设如果市场存在暴跌的苗头，那么调控也不会允许。

比如前几天沸沸扬扬的“不许降价”***，你以为这只是个例吗？

但太原作为省会城市，从人口流入、产业状态、经济发展来看，真的还远没落魄到这种程度！

太原的房价肯定会降，至于降多少？肯定不会低于百分之三十，为什么呢？很明显，拆迁没有解决库存反而使资金大量流失，300多万人口的城市出现4000万套住房，什么概念？不说也能想到，人口老龄化加快，新增人口不到死去的三分之一，会有越来越多的空房被推上二手房市场，价格也可想而知。即使外来务工人员租房也完全不能解决空置的房子，太原的房价现在是鼎峰，降是时间问题，不会超过明年，建议买房的最好是两年以后，至少可以给你省三四十万。

你好，作为一名本地资讯领域的创作者，在这里我简单的发表一下我个人的观点。

首先，从太原市的限购政策来看，2018年5月14日，太原出台限购政策。政策出台到现在，已经实施几个月了，对于太原楼市的影响大家也都看到了。总体来说，太原的限贷政策较为温和，反映出地方***在响应国家调控方向的同时，明确支持了合理自住需求的释放，对于刚需比较友好，影响了部分改善型的住房需求。

其次，从老百姓的购买力角度来看。太原的房价现在已经与太原市的居民收入相脱节，经过两年多的疯长，太原的房价已经涨了一倍。老百姓的购买力不足。尤其是现在的房地产市场还在限购中。买得起的都没有资格，没钱买的又没有能力买。

最后，好多人基于以前对房地产市场的错误认知，一直在无限放大房子的投资属性，总觉得房价会一直涨，不停地涨。现在我告诉你，这种认知是错的。房子具有居住和投资的双重属性，具有投资属性就意味着它有周期性，它既会受到市场供求等多种因素的影响，还会受到政策的影响，热的时候会降温，冷的时候会加温。综上，短时间内太原房价不会上涨。

太原房价到底会不会降，一直都是老百姓的热议，群众在这叫的热火朝天，这种情绪化的争议本就毫无意义，"市场"才是最有说服力的存在。

貌似太原的楼盘不论什么位置、什么户型、周边基础设施如何，只要开盘那房价绝对只有一个字"涨"，从早期的几千块一平米，到目前的一万多一平米，不得不说加个"0"真的是"太容易"，太原的房价涨的更是后劲十足。

太原作为山西的省会城市，其房价上涨的重要原因就是第三产业的发展越来越快，群众期待的宜家落户太原杏花岭区，华润万象城开业，不得不说太原的房价涨的也算是"理由充分"。

不管如何预测，房价究竟会不会跌，跌多少，其实说白了，广大朋友们的工资如何涨都涨不过房价的速度，感叹一句:银根委实紧缺，想买房的朋友还是抓紧时间吧，时间就是金钱、效率就是生命，这句话绝对没毛病。

房价跑不赢cpi自然房子就大量的进入市场，下跌就是必然的。不过，不会大幅下跌，房价稳定后，就会缓慢下降。太原的工资水平拖不起2W的房价，本来就不合理。等概念炒完了，房价降也就很正常了。