曲靖2016购房补贴政策,曲靖2016购房补贴政策文件

1. 在当下三四线城市房价纷纷破万，云南曲靖是三线城市，房子均价才五千多，值得入手么？

在当下三四线城市房价纷纷破万，云南曲靖是三线城市，房子均价才五千多，值得入手么？

确实如此、我是做工程项目的、云南贵州及云南各地级市都做过、真实的是虽然曲靖市是云南第二大城市、但却是云南房价最低的城市。曲靖气温宜人、绿化植被覆盖率大、城市文明卫生很好、物价偏低、而且被称为骑单车不用刹车的平坦大坝子、安静而又温暖。是养老的休闲之地、宜家最佳城市。

曲靖是云南的第二大城市，过去属于***型（煤）和工业型的城市。但由于这几年来随着经济不景气和产业升级换代，曲靖的很多大企业都失去了往日的辉煌，停产半停产或煤矿的关闭较多，城里和农村大多数年轻人都出省出国打工去了，市场低迷，做生意的叫苦连天，房地产供大于求，库存较大。现在的曲靖从市场活跃、购买力以及现状看应该属于四线城市。比大理、丽江、西双版纳等旅游城市无法相比，更不用说与昆明比了。所以，曲靖的房价均价应该在4500左右，市中心5000多，城郊3500左右就能买得到。如果是养老居住，在曲靖购房是不错的选择，这里的气候好，自然环境好。

以上是本人个人观点。

投资的话我觉得谨慎些的好，刚需住房的话也没办法，近期曲靖房价涨得比较厉害尤其是学区房都是七八千起，目前曲靖经济转型阵痛期，经济萧条没啥就业岗位，小商小贩创建文明城市逼得没有活路，整体人员就是这样严重，***财政亏空巨大，有意放宽楼市，大量房地产都在开发，除了现有城区，西城片区，沾益小坡片区，金龙，沿江，三宝到处都是地，但是房子再多有啥用，人天天在往外面跑，经济活力都没有，以后全是些老弱妇孺

曲靖是个五线城市。云南没有一线城市，昆明是二线城市(所谓新一线也是自个的意淫)，三、四线城市也没有云南的份，云南大部分地州都是五线城市，曲靖就是个名副其实的五线城市，没有像样的产业支撑，房子空置率很高，房价上不去的，除非炒房团来炒作。曲靖多次被评为全国宜居城市，目前几年在创建全国文明城市，总体居住环境不错，到曲靖买房居住是个不错的选择，至于在曲靖买房投资，其升值空间有限，甚至有贬值风险，建议你谨慎为之。

如果不是刚需急于入住就不要买，当前远离一线城市和强二线城市都市圈的三四线城市房子都不适合买。

三四线城市当前正是这一轮房价上涨周期的尾声，预计还会横盘半年左右时间就会迎来大范围下跌。17年以来广大三四线城市将迎来了天量土地供应，只2018年全国三四线城市就卖地6.6亿平米，而刚需购房人口正从80后转变为90后，90后比80后人口少五千多万，一边是供应量大增，一边是需求量大跌，三四线城市房价下跌是迟早的事。

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