长丰购房限贷政策,长丰购房限贷政策最新

1. 合肥长丰县的社保可以买合肥的房子吗？
2. 现在手里有一百万，没社保，在合肥怎么买房？

合肥长丰县的社保可以买合肥的房子吗？

从16年底实行的限贷限购政策一直延续到现在，而且没有释放出积极信号。而长丰属于市区之外的区域，在合肥市区购买房子，必须在合肥市上社保，所以可以告诉你是没法在合肥买房的；

大家可以稍微看下上面的政策，针对不同的区域，买房给予了硬性要求，在合肥市区买房，如果是外地人在市区买房，必须缴纳社保满一年，这是最基础的一项规定，其实也阻挡了很多外地人在合肥购房的热情；

其次，关于四县一市，基本也是差不多的情况；如果在合肥市区没法买房的话，可以考虑在合肥周边一些区域进行买房。比如我们说的经开区这些，肥西肥东等等这样的地段，比较适合购买；

目前合肥市的政策还是一直在延续，后期会不会根据人才政策进行调整也是有可能的，市场还是有待观望的状态；

不可以购买，合肥自从2016年房价疯长后，出台了限购政策，那么我们就要了解一下哪些人可以买，哪些人不可以买。

1、对于合肥市区户口的人，在合肥还没有购买房子的，当然是可以购买的，首套房，新房，二手房都随意购买！首付最低30％。

2、合肥户口，且在合肥已经购买一套房子，购买二套房时，首套房全款或者结清剩余贷款，可以在买二套房时首付40％购买。如果首套房有***未结清，那就需买二套房时首付50％，且***利率上浮10％。

3、如果合肥户口，首套房在三县或者外地购买的，全款。那么在合肥买二套房就首付30％，如***款才结清，或者***未结清，情况和第二条一致。

4、就是合肥的四县一市，肥东肥西，长丰庐江，巢湖，还有外地户口的，想在合肥买房子，必须要在两年期限内，逐月缴纳社保或者个人所得税满一年的，才能购买市区的房子。首付30％。

除了市区之外，四县一市不需要社保要求，可随意购买。现在的明珠广场以南，繁华大道西，还有华南城，北城，等等很多虽然不属于市区，但是却和市区无缝对接的地方都有比较优质的房源，没有社保可以选择在这些地方购买。

十几年后肯定就是属于市区了。

合肥长丰县的社保可以买合肥的房子吗？

答案：不可以

不单单长丰县，其余的肥西县、肥东县、庐江县、巢湖市均不可以在合肥购买，具体原因我们要看合肥限购政策：

外地人包括四县一市的需要提供在购房之日前2年内在合肥市区逐月连续缴纳1年以上的个税或社保证明。

即使本地人购房也是限制重重，比如最多只可以购买二套房，当购买第二套房首付比例增加。即使是在限购之前拥有两套房或以上，规定一切开发商禁止向此类购房者出售商品房。

合肥限贷：

1、有房2套及以上，有1次及以上***记录，1次或1次以上未结清，停止***;
2、有1套房，有2次及以上***记录，1次或1次以上未结清，停止***
3、合肥市区无房，有2次及以上***记录，1次或1次以上未结清，停止***。这意味着，即便名下无房，也可能被银行拒贷。

但是四县一市是不在限购范围内的，也就是说肥西、肥东、长丰、庐江、巢湖外地人是可以买房的。其实像是肥西的桃花镇，北城等都是属于比较不错的地区，而且不限购，价格相对较低，很多外地人也是可以看看的。

公积金可以买 但不好买 二手房现在房东都不愿意买家公积金*** 时间太长 至少要一年才能放款 房价一直再涨 一年时间对买家来说也有风险 涨多了 卖房的房东就有可能毁约 期房有些开发商还是乐意的

现在手里有一百万，没社保，在合肥怎么买房？

第一种办法：合肥近期两年内有连续一年以上社保缴纳记录；

第二种办法：可以补缴1年当中任何断缴月份或者直接补交一年的社保；

第三种办法：本科学历40周岁以下，大专毕业2年内，迁移户口到合肥集体户，再补一个月社保即可；

第四种办法：学历不够，证书来凑，可以办理高级技工证书；

第五种办法：区级（含开发区管委会）以上***认可的新引进各类人才这可直接买房落户。

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首先，你需要取得购房资格。要么选择人才引进，由公司开证明，不用落户就可以在合肥买房；要么选择人才落户，即本科40周岁以内可以挂靠集体户，且补交1个月以上社保，即可买房；要么不落户，选择补交1年社保。三者选其一，就可以拥有在合肥市区购买首套房的资格。

其次，选区域。首付预算在100万左右且是首套房，在合肥建议优先考虑滨湖区，如省府板块的禹洲绿城蘭园，融创滨湖印；金融后台基地板块的华润昆仑御、中海九樾等，都是不错的选择哦~

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