上海购房税收新政策：上海购房税收新政策是什么

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• 1、上海房产税征收标准2022

上海房产税征收标准2022

法律主观：全国对于房产税的征收争议较大，所以目前还不适合全面推行房产税的征收，而是***取试点城市的方式进行征收，将从个别城市先开始。

上海房产税征收标准 上海房产税征收对象 上海房产税征收对象分为两类： 本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）； 非本市居民家庭在本市新购的住房。 从此征收对象中可以看出对本地居民有首套免征优势，也有限购规定。

年房产税试点城市名单具体如下：上海据介绍，上海开展对部分个人住房征收房产税试点实行差别化的比例税率，即：适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率可暂减为0.4%。

上海刚刚发布了2022年房产税的“高税率”分界线，标准接近2万元每平方米！今年已经是上海征收房产税的第12个年头了，有些朋友可能还不清楚什么是房产税，它和房地产税有什么区别，给大家普及一下。房产税和房地产税别看只有一字之差，两者是完全不同的税种。

房产税征收标准2022***用比例税率、从价计征。从价计征为准，税率为2%，从租计征的税率为12%。房产税的计税依据有两种：房产的计税余值和房产租金收入。①房产的计税余值对于企业自用房产，以房产的计税余值为计税根据。房产的计税余值，即房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等后的余额。