道县出台购房补贴政策文件

1. 签购房合同注意事项？
2. 永州祁阳和冷水滩谁的经济文化强一些？

签购房合同注意事项？

签订购房合同的注意事项：

1、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》，这表示开发商是否具有《国有土地使用权证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》等。

2、***用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款认真填写。

3、注意合同条款中双当所填写的内容中权力与义务是否对等，如发现条件不对等的可提出意见。

4、分清房屋暂测和实测面积。对暂测面积和实测面积如有差异应提出意见，并写入正式合同的有关条款或增写条款。

5、房屋买卖的付款方式是否规范，在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。

6、认准交房日期是否确定，将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”并注明开发商企业不能按时交房所需承担的责任。

7、为了防止开发企业将已抵押的房产再出售，在签合同时，可道县房管局***查询房产是否被抵押。

永州祁阳和冷水滩谁的经济文化强一些？

我是祁阳人，祁阳县城已有1800多年的历史了，是个邑城。祁阳因历史原因当年日本打下南京后国民***将工业全面往西、南迁，当时上海有些机器制造厂搬迁到祁阳，中国第一辆汽车就在祁阳诞生的，解放后在这些基础上发展出许多企业，如中南药制厂、浯溪机器总厂、橡胶厂、氮肥厂、省水泥厂、草蓆厂和玻璃厂等，这些都是上千人的大厂，当年祁阳属衡阳市管辖时经济在各县市当中也算非常好的，后划为零陵地区后因在经济上强过其他县太多所以工、农业要经常支援地区其他县，九十年代国家进行国企改革，现祁阳的国营单位基本上都倒闭了，但祁阳人不服输敢闯敢拼的精神没变。冷水滩因地理其位置重要，在上世纪中从零陵划出，当时军工企业7319就没在冷水滩，也算个重工业城市。由于祁阳与冷水滩在永洲是湖南通往广西的交通要道，所以这个两个地方在永州的经济都是最好的，永州各县市的文化都各有千秋，但在经济上祁阳秒杀其他县包括冷水滩和零陵两区（可查询百度）。

永州属于五线城市，祁阳也好，冷水滩也好，我看唯一的标准就是谁更能吸引人才来落户来创业，而不是本地的青年才俊都跑出去了。祁阳人有钱就到长沙买房，这说明了人往高处走，祁阳县领导被永州市领导领导着，长期来看，冷水滩是全永州的中心，祁阳又不是深圳，拿什么来比？唐朝时华人还是全球一等人，到了1860年***战争，就成了东亚病夫，现在是实现伟大复兴，祁阳人要想成为弄潮儿，还得出看领导的水平，说好做好，能让在外漂泊的游子能回家有条致富路那就是祁阳人的幸福了，古语有云：父母在，不远游，但是没办法，不远游就没饭吃，无奈至极啊！！！

祁阳井底之蛙太多了，从这个帖子中可证实，祁阳80年代从衡阳划到零陵地区，只知祁阳事，根夲不懂零陵地区的历史。49年以前，中国是农业国，祁阳是人多地少的穷县，解放后，原零陵地区的冷水滩60年成为县级市，一直是零陵地区的工商业中心，百分之9o以上的地区企业布局在冷水滩，而祁阳一家地区企业都没有，整个祁阳只有一位当过零陵地区的地委书记唐盛世(祁阳人)懂一点地区近代历史，他就说了当年零陵是地区政治首府，冷水滩就是地区的经济首府。82年零陵县府搬迁到冷水滩，95年撤零陵地区，永州市委市府开始搬迁冷水滩，永州经开区在冷水滩的仁湾镇，光是一个经开区今年完成规模工业总产值统计数是334亿元，排名永州各县区第一名。而祁阳是92年才搞四不限(不管祁阳人的钱是怎么来的，县城里卖地给祁阳人建私建房，搞扩城运动)，祁阳人多，在外打拼的多，祁阳人爱祁阳，祁阳人建祁阳，祁阳人在永州当官的多。祁阳现在的工业只是来料加工的多，底端工业而以，只不过靠工资低，人口多招商之优势，而冷水滩的新型工业化是产业链式的中高端。关于房地产经济，祁阳没法和冷水滩比i

2013至2014年在冷水滩工作，2015至2017年在祁阳工作的我来说，冷水滩区毕竟是区，虽然祁阳要划县为市，但还是没有实行的。拿一些小事来说，从交通方面：冷水滩公交车晚上九点多才停，祁阳六点多就停了，这可能是我总觉得祁阳老年人居多，冷水滩年轻人居多原因吧。再一个是老百姓的***，冷水滩前两年就有共享单车了，零陵都有了，可就是邻县的祁阳没有。目前祁阳还没有划市，我可能会觉得冷水滩要强一点，以后祁阳真的划市那就不一定了。

祁阳与冷水滩比较，各有千秋。祁阳土地面积2538平方公里，冷水滩土地面积1221平方公里，只有祁阳的48%。祁阳人口101万，冷水滩56万，只有祁阳的55%。祁阳经济总量293亿，冷水滩241亿，达到祁阳经济总量的93%，由此可见，冷水滩的经济发展潜力大于祁阳。

公元264年，三国东吴置祁阳县，县治在今祁东金桥镇，唐代迁县治至今祁阳茅竹镇，明代迁县迁至今祁阳浯溪镇，祁阳有1800多年发展历史，历史文化底蕴比冷水滩深。

冷水滩在历史上是零陵区的镇，1960年，冷水滩设市，隶属零陵县，1962年，冷水滩撤市改镇，还是隶属零陵县。1995年，冷水滩设区，隶属永州市，2000年，永州市党政机关迁至冷水滩区，成为政治经济中心，但文化渊源在零陵区。

公元767年，唐代文学家元结第二次出任道州刺史，途经祁阳阻水，泊岸暂居。元结感慨祁阳风景幽美，逐命屋旁小河为“浯溪”，命湘江岸边怪石为“峿台”，在怪石上建亭命为“语亭”，从此祁阳三吾胜景名扬天下。

2009年，祁阳浯溪水电站建成蓄水发电，2012年，下游湘祁电站建成蓄水发电，两个水电站库区形成百里平湖，湘江画廊，是湘南最大的湿地公园，国家级水利风景区，祁阳的旅游***比冷水滩丰富。