苏州购房政策2013年

1. 在苏州买房好不好？

在苏州买房好不好？

如果你是外地人,想在苏州买个房子,首先你买房得有社保、公积金,如果没有交社保你是很难买到房子的,还有你买房是用公积金还是商业贷款呢?如果你真的想在苏州买一个房子没有社保你可以给我电话,还有就是这些都办好后再买一个75平以上的就能在苏州落户口的,不懂的还可以再问。

从上海来苏州上班一年，加上家里支持买了一套房子，单价21000。月月还贷。其实感觉还好，对于自己来说有了自己的房子不管多大，都是自己的家，住着舒服，生活方便。苏州总体来说比上海消费水平小太多，工资待遇却没低多少，空气好，生活也方便的。刚需的话不用考虑太多，决定定居的话早入手不会亏的。

媳妇要买，就说明你面临一个问题，要房子要理性还是要老婆，问主都说了，自己家庭不错，那么只需要看看苏州房市行情就可以决定了。实话说，现在在苏州买房不亏。因为苏州房价还会涨

2017年适合苏州买房吗？

2017年房价不会大涨

可能会有微跌

这样的情形适合买房吗？

楼市周期变化

那就要看你到底是为了工作或者住家考虑，还是为了投资。目前来看，苏州还是处于限购状态，想买房子的前提，还得满足多方面的需求。

非本市户籍，首套的话是否有纳税证明，二套限购；

本市户籍，两套及以上且未结清***的，停贷，三套以上限购。首付比例限购政策

1、首套房最低首付比从20%调高至30%;

2、有购房***记录无实际住房的，有一套房但无***记录或已结清的，二套房商贷最低首付比从30%调高至50%。

3、有一套房且***未结清的，申请商贷最低首付比从50%调高至80%;

4、对有两套房以上的家庭，暂停发放商贷。

不过，如果这些都不是问题的话，那你也可以尝试下。即使现在单身，以后也会结婚生子，需要把学区、医疗、交通等配套设施都考虑进去。

具体情况还得结合你自身的情况分析了

2017年房价不会大涨，可能会有微跌，这样的情形适合买房吗？

房价涨幅有周期变化，短周期大概是在三年左右的时间。2013年是历史的新高，2015年是次高，2016年房地产销售总量和总额，将到历史最高水平，按照此规律，2017年的销售总量将呈现低迷状态，甚至可能出现负增长。2018年可能将再次走高。

苏州现在的位置有点尴尬，行政划分上是二线城市，综合实力上是新一线城市。但因为靠近上海、园区发展、城建迅速……每年都有大量人口涌入苏州。从春节人口流出城市，苏州排名全国第7可以看出，苏州的外来人口是非常多的，这也意味着房子的需求很大。发达的园区经济和持续流入的人口成为苏州房地产市场长期健康发展的基石，也是苏州2016年成为二线城市“四小龙”之一的核心原因。

结论：现在是楼市下行周期，加上一般房地产调整会至少调18个月左右，所以没买的房子小伙伴可以在2017年下半年到2018年上半年可以看房。