虎门公积金购房政策最新

1. 教师的公积金能用来做什么？

教师的公积金能用来做什么？

答：教师的公积金能用来做八件事情！

我是公办中小学教师，曾经用公积金买了房，知道公积金的有关作用。教师的住房公积金是来源于教师又用于教师的住房储备金，它的作用主要有以下八个方面：

一、购房首付款。

在购买商品房时，可以把公积金余额取出大部分来用于首付款。当时，我买房子时，取出了5万，再配一些缴纳了首付款，账户里不能取完，就留下了6000多元。公积金中心是支持这样做的。

二、贷款买房。

用公积金***买房要比一般的商业***买房的***利率要低将近0.3个百分点。很多人之所以选择公积金***购房，原因可能就在这里。

三、提高教师的工资。

公积金缴费比例是12%，个人缴纳个人总工资（缴费工资）的12%，单位再缴纳相同比例相同基数的公积金，合起来就是缴费工资的24%，全部归于个人账户存储额，算作个人的基金。这无疑相当于提高了24%的工资。像我这样的，个人缴纳750左右，实际到账1500左右。这个钱早晚都是自己的。

（这个是我个人的公积金状况）

四、养老金。

我校已经有四位教师在退休之后把公积金余额一次性取出来，最高的是2018年退休的老校长，当时就取出12万多元，把她高兴了好长时间，这就相当于是她的养老金了。

公积金的用途都是有规定的，一般来说就是用来买房、还房贷、装修、大病提取等几种方式，这个跟你是什么职业没有关系。也就是说对老师和普通职工用途都是一样的。

教师属于事业编制，通常来说，五险一金的缴费还是比较高的，公积金对教师的作用更大些。比如一些东部发达地区，教师的公积金双边也有4-5000元左右，对还房贷或者购房都会有一定的支撑作用，而且教师比较稳定，也不用怕失业带来断贷的问题。

体制内事业单位的公积金缴费比例一般都是最高的，单位和个人分别缴纳12%，然后归入你的个人账户。这个钱积攒到一定程度还是非常可观的。我认识的一个老教师，她退休提取的时候，一次性提了接近40万，这些钱虽然不算多，但是对她的退休生活也能起到很好的保障作用。

综上我觉得公积金对老师的主要作用就是保障其住房、还贷以及养老。说句实在话，自从有了公积金，心理会踏实很多。

教师的公积金用来做什么？最主要的当然是用来买房还贷啊！

我04年刚工作那会儿，公积金少得可怜，到07年的时候，一个月公积金才三百多，那时家乡市区的房价蹭蹭往上涨，三四年时间已从2000多涨到了4000多，那么一点点公积金对买房而言真的是杯水车薪。08年绩效工资改革，公积金有了较大幅度的增长，逼近四位数。那时开始张罗买房，各个楼旁走走看看又耽误了两年，公积金没咋张，房价涨到了8000多，到2010年，终于狠心买了套学区较好的90平方的小户型，单价9000差13元。计算了家庭的还款能力后，首付家里掏空积蓄拿了三十万，加上我和老婆公积金账户里的8万多，剩余的做了商贷。接下来每个月还贷三千多，办理了公积金转账后，自己实际再补一千多，虽然还款时间比较长，但是有了自己的房，孩子又能有个读书的好学校，一下子安心了很多。如果没有公积金，我肯定买不起这套房。现在这套房的单价已经接近三万了。试想，当初如果没有公积金，以我现在的收入，怕是很难考虑买得起这套房。

2017年中秋，和孩子逛商城，发现有一个楼盘的花园洋房很不错，于是有了再买房的打算。这次没有观望，三天之内借款凑满了首付，并***140万，三十年还款期，每月还款七千多。不过这一时期我和老婆的公积金已经涨到了每人2500，扣除公积金转账还贷之后，自己每月再贴2000多。当时我还没评高级，月打卡工资8000左右，扣除还款，我个人的工资用来支撑家庭开支有点吃力，但是我的想法是，我很快可以评高级，工资会涨，公积金也会涨，生活压力很快可以缓解。有人会问，你老婆的工资呢？我老婆的工资当时不能动，因为要积攒起来还亲戚朋友借给我的首付。现在这套房子的市场价在350万左右。我很感谢***对教育的重视，也感谢公积金政策。如果没有这每月5000元的公积金做后盾，我怕是没有买房的勇气。

我是教师，我来回答这个问题，其实这个问题很简单，很多人都知道公积金的用途，因为现在拥有公积金的人几乎涵盖了所有的行业，而不单单是教育一个部门。

据我所知，公务员、医院医护人员、事业单位、国企乃至部分民营企业都给员工发放公积金。

就我们这个地区的教师而言，公积金是按工资总额的8%扣除的，国家也相应地给予同等数量的补贴，可以说，公积金已是教师收入的重要组成部分。

公积金全称住房公积金，它的用途当然是用于购买商品房的，包括用公积金给付首付款、按优惠利率***，还可用于房屋的维修和装潢，如果你无需购房，那么你的公积金可在退休时一次性提取。

现在有的地方还出台了可以使用公积金来进行重大疾病的治疗，这又是广大公积金拥有者的一个福音。

在此需要提醒大家的是，现在一些不法分子声称能帮你提前支取公积金，这是违反国家有关规定的行为，必须高度警惕和***。

我是老师刚刚办过公积金***，我来谈谈这个问题。

教师的公积金主要用途就是来买房，它是教师最大的***。

它是由自己工资里扣一部分，单位再缴一部分当然根据地区经济的差异单位缴的比例[_a***_]，一般个人和单位所缴最低各为职工上个月工资的5％，最高各为12%，工资越高缴的越多。以我为例（见下图)住房工积金扣281.25元，单位每月也缴280多元所以我每月住房工积金账户上就有560多元，一年就有近7000元。所以住房公积金是教师最大的***。

买房子或装修时都可以用，不够还可以***用住房公积金***，首次***买房年利率2.75％（5年内，5年以上3.25％)比银行的***年利率4.75％少多了。（如下图）

有很多老师买房时既使手里有钱也会使用住房公积金***。

因为现在各银行理财产品的理率比公积金利率高。以建行的理财产品为例（见下图):公积金***20万按2.75％的利率算一年利息5500元，如果用20万来理财按利率3.9％（有些银行的理财产品比这高)一年最少收入7800元，这中间一年可赚2300元。

住房公积金***的程序。

1、准备材料。（如下图）必须夫妻二人同去，个人信用报告在人民银行打印。我在办理时还有一件很有意思的事发生，我的结婚证上***的号码有一个数字不符（当时打错了)，派出所开证明都不行，没法结婚十多年后我又去重办了一次结婚证。

2、等待审批签字，只到有住房公积金管理中心的***发放凭条就算成了。（见下图)

3、每月按时还款，我款20万元5年还清，每月还款3千多元，但我公积金账户上有3万多元（2016年取过1次)我办了公积金对冲业务，一年不用还款。公积金对冲指在偿还***的过程中，使用借款人及配偶缴存的住房公积金来冲抵部分或全部月还款额的业务。

总之，住房公积金是老师的最大***，在买房、装修及大病治疗中有很大帮助，退休或跨区域调动时还可以取出。