购房合同调控政策

1. 2017年在售楼处网签的购房合同，如今物业让补缴15年和16年的物业费，合理合法吗？

2017年在售楼处网签的购房合同，如今物业让补缴15年和16年的物业费，合理合法吗？

17年7月在售楼处签合同买的现房，贷款下来也是8月份了,去物业收房说要补交15-16年的物业费后才能收房,(说这是地产留的房)合同里没有注明,真是无语了,到现在还收不了房,请教下房地产方面的高人,这要在那里***啊??

在16年调控和房产政策收紧之前，有很多开发商在没有办齐相关手续之前就开始预收房屋，导致交房并入住几年后才开始办理网签及房产证的事情屡见不鲜，所以，网签并不是开收物业费的标准，物业费收取，应该是在交房时开始征收，并且交房时会有一份业主委托或者叫物业服务协议。一式两份，按照签订协议的日期缴费！

这需要看你什么时候办理的入住。

如果开发商本身不合法开盘，没办法网签就先让你住进去了，于情说你可以交物业费，但如果真要较真，按法律办事，那就是按照网签合同日期来交。