17年7月在售楼处签合同买的现房,贷款下来也是8月份了,去物业收房说要补交15-16年的物业费后才能收房,(说这是地产留的房)合同里没有注明,真是无语了,到现在还收不了房,请教下房地产方面的高人,这要在那里***啊??
在16年调控和房产政策收紧之前,有很多开发商在没有办齐相关手续之前就开始预收房屋,导致交房并入住几年后才开始办理网签及房产证的事情屡见不鲜,所以,网签并不是开收物业费的标准,物业费收取,应该是在交房时开始征收,并且交房时会有一份业主委托或者叫物业服务协议。一式两份,按照签订协议的日期缴费!
如果开发商本身不合法开盘,没办法网签就先让你住进去了,于情说你可以交物业费,但如果真要较真,按法律办事,那就是按照网签合同日期来交。
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