疫情时期美国购房政策

1. 现在全球疫情，美国大力印美元，钱会贬值吗，房价又会咋样？

现在全球疫情，美国大力印美元，钱会贬值吗，房价又会咋样？

现在全球疫情，经济受损，企业艰难，大家更不愿意花钱了，可是不花钱的话经济怎么恢复呀，所以美国开始大力印美元，给市场上投入足够多的钱流通起来，意思就是你们赶紧花钱吧，钱多的是，不够我再印

市场上钱变多了，物价自然是要涨的，这就是通胀来了

举个例子，原本市场上只有1000块，一个苹果1块钱，印钱后市场上的钱变成了2000块，物价随之上涨，需要2块钱才能买一个苹果了

市场上钱变多，但你手里的钱没变多啊，还是100块，本来能买100个苹果的，现在只能买50个了，等于就是你啥也没干钱就贬值了，那怎么办，赶紧在贬值之前花掉就不贬值了

放水就是为了***经济，引导大家赶紧消费，但你不可能把钱都花了呀，那么手里的钱肯定是要贬值的

钱贬值的话，大家一般会买实物资产避险，比如买房

市场上的价格是由供需决定的，大家一拥而进，需求增高，房价短期可能会上涨，等大家消费热情冷却下来后，房价会慢慢企稳恢复常态

而且国家一直在强调住房不炒，长期来看房价上升空间不大，加上现在人口老龄化严重，以后年轻人越来越少，对房子的需求越来越低，那么房价降低也是有可能的，到时候房子你想卖也不好卖，卖不出去资金又被套住了，所以投资房市一定要慎重

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因为全球疫情，势必会造成全球经济衰退，重构全球供应链，主要国家经济体都会***取货币宽松政策***经济，也会***用积极的财政政策进行逆周期调节，在货币财政政策双管齐下的***下会造成主要资产价格上涨，市场上热钱增多货币流通型过剩，严重者会引起通货膨胀，为了对冲风险和资产缩水，热钱涌入房地产行业，也会引起主要城市的房地产价格上涨。

美元贬值是趋势，但中国房价涨跌与否其实跟美元关系不算太大。

看趋势。

先给结论，肯定不是大萧条，大发展概率较小。 为什么不会是大萧条？

第一，目前经济受影响的最直接来源是人们隔离下封城封国带来的经济生产活动停止，非必需品的消费需求几乎全部消失。

而在工厂停工、项目搁置的情况下，制造业的需求也在下降，再将负面效应反作用于供给侧，带来不利影响。 打个比方，原来的经济生态良性循环系统里，两个终端，即消费和生产上都停了，这个系统也就停滞了。 只要一旦再次启动，会有一个艰难的恢复期，已经并会持续一段时间的衰退期，但绝不会是大萧条。

第二，过去两个月，全球金融市场极为动荡，这是信心的问题，而根源在于疫情形势在全球蔓延愈演愈烈。 各国给出宽松政策和******，虽然美联储的all in 在当时是把市场给“吓着了”，没有“药到病除”。

但最近市场的波动率已经降低，正在出现平稳的态势，各国的政策已经保证了流动性充足，不出现信用风险崩塌，这样的市场是可以“挽救”的。 当然要明确的是，但规模庞大的***政策会留下一些持续的后遗症，如，债务水平过高等问题，这个必须要好好应对。 为什么说，出现***展的概率小呢？

先看今年年初的两份报告，1月份，国际货币基金组织（IMF）在最新一期报告中预计，2020年世界经济增速可能只有3.3%，比去年10月的预测值下调0.1个百分点。

报告同时将2021年的经济增长预期下调0.2个百分点至3.4%。

世界银行发布的《全球经济展望报告》中指出，当前全球投资和贸易正从去年严重疲软状态逐渐复苏，但下行风险仍然显著，如主要经济体增长承压，新兴经济体金融稳定性问题突出等。