1、惠州购房政策最新规定首套住房,原政策对超过144平方米的税率是3%,新政策不再划分144平方米界限,统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房,原政策规定90平方米及以下的税率是3%,新政策是1%;
2、二套房首付已经可以申请到4成,利率上浮10%,“如果还清首套房的贷款,第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”
3、惠州购房政策最新规定新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房),须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。
外地人在惠州买房条件?
1、外地人在惠州买房当地一年纳税证明或所交社保流水证明,当地收入证明(月供的两至三倍)其他就像***、结婚证、户口本之类的。
2、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;***到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁;外地人在惠州买房有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能。
3、个人买房需要资料:借款人夫妻双方户口簿、***及复印件。与售房单位签订的购房合同或协议。借款人首期房款存款证明及复件。个人住房***申请表(格式由银行提供)。
不知道这4,5千是一个人还是两个人的收入,如果是一个家庭的收入的话,那建议暂时还是别买了。如果是一个人的收入的话,并且打算长期来惠州发展和居住,建议还是可以买的。
买不起大的,可以先买小的,买不起市区的,可以买稍远一点的。像靠近江北可以买惠博沿江路,70多平的户型,首付不到20万,月供2000多,还是可以承受的。靠近金山湖市区一带的,还可以考虑仲恺。还是有选择的余地的。考虑到生活压力及未来发展,我的建议是:4,5千是家庭收入就不要买房了,先努力赚钱。而4,5千是个人收入的话,可以买个小的,以后倒腾个大的。
先从无到有,再从有到优。
可以,在惠州买房,刚需来说都会买博罗,那么博罗很多楼盘一套房,大概80万左右。如果按照80万来算,首付3成就是24万,***56万。如果分30年的等额本息来还款,每月的月供在2***2.07元/月,剩下两千来生活。惠州租房便宜的也有一个月500元,虽然是勉强够基本生活,但是你看到是自己有一套房!
还有知道自己的压力,才会有动力去工作,去挑战自己,让自己变得更强大!
最重要还是看自己敢不敢!
正常来说,是可以买的,但是结了婚,有孩子的难说,多说人有这工资的,消费都习惯高的,而且孩子费用也不少,现在的人都爱生活,买孩子东西消费挺高的,什么都要好的!看个人的控制能力,其他人拿4000工资都能供房子,希望能帮到你。
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