哈尔滨疫情购房政策调整

1. 在哈尔滨现在买房合适么？是不是要再等等？等新政策或等降价？

在哈尔滨现在买房合适么？是不是要再等等？等新政策或等降价？

等的结果就是房子又涨了，哈尔滨05年到现在这十几年从几千涨到一万多，涨幅虽然不高，但哈尔滨的普遍收入不高也是事实，偶尔有过价格平抑不涨，但真没降过，尤其这几年省内人口不断流入、迁入哈尔滨，价格不会降的，有点钱抓紧买个靠谱的房子

刚需一定要抓紧买，新房暂时是不会下降的。房价就和高考分数线一样，是排名，根据最后一名能买得起房子的人，手里的钱决定的。哈尔滨每年大学都有大量毕业生，省内其它城市要往省会来的工作的，从大城市回流的，人口之多，难以想象。

我没买房，也没钱买，但根据个人情况我觉得我有资格去回答你这个问题。

哈尔滨我是没去过，但对于一个副省级城市，我并不觉得它的房子会“差”到哪去！毕竟全国也只有15个副省级城市，如果你的条件允许，买房没有什么合适不合适，只有买不买！

其实我前面就回答了你整个问题，买房没有合适不合适，只有你买不买。既然想着要买房就别想着等，因为你等到房子降价的可能性＜房子涨价的可能性！很多人都在等政策宽松，从16年等到19年，房价从10000涨到30000，从购房落户变成限购，很多人都觉得国家出台的政策利民，然而从发展上看，看似利民的政策反而***了房地产市场的火热，炒房不止。

如今又在鼓吹房地产税，投资客用实际行动告诉你，我不怕房地产税，我怕的是房地产税不够高！很多人觉得房地产税就一定是房子主人出，难道不知道现在投资客的月供还是租客掏的吗？最终房地产税落实到的也只是到租客身上！从发展上看，现在农村大搞改革文化，这是将城市建设的人逼回农村，为建设新农村做贡献。然而农村生活成本增加，工作待遇还不到城市一半，在城市工作生活还马马虎虎维持生计，而回到农村除了耕田种麦让人怎么活？

所以有钱就买房吧！至于买房我只提两点建议，第一地段！第二学位！单身的可以不必考虑第二点，但无论你单身还是已婚，地段一定一定是最重要的。还有，有新楼买新楼，没新楼买二手精装。

现在全国房价都处在一个平稳的行情。国家政策也是房住不炒。上一***涨需要一段时间去消化。经过近几个月的观察，哈尔滨的二手房有小幅降价的趋势。但新房还是保持了小幅上涨的势头。从土地市场来看，各大房企在哈尔滨拿地的热情不减。特别是松北，国家级新区的利好消息也无形中推高了房价。所以现在在哈尔滨买房，要看你在哪买，松北的话，赶紧买，其他区域可以再观察观察。二手房的话，可以再等等七八月份还有小幅下降的空间。希望我的分析可以帮助到你。