上海购房放款政策最新

1. 我在上海有套房，我想卖掉，拿卖房款存入银行好呢？还是继续收取租金好呢？

我在上海有套房，我想卖掉，拿卖房款存入银行好呢？还是继续收取租金好呢？

首先，要明确一点：上海这套房是第二套房还是仅有的一套，如果是第二套，可以卖掉，增加现金量，存在银行可以没有任何风险收利息，也不用操心房子了！

如果考虑以后家里孩子长大了要自住，那就不建议卖，哪怕出租给自己熟悉的朋友或者知根知底的租房群体，这样可以先收租金，然后等孩子长大了再收回来自住！

另外，因为现在房地产市场变化较大，买房会越来越难，所以如果不是特别缺钱，一般不建议出手，毕竟再买的话不容易！

总之，要根据自己家的实际情况来看，看看现金和房子未来的使用，哪个更适合自己家的实际现状！

上海有房如果不考虑置换，肯定是收租划算的，银行的利率才多少，你存银行银行也会给你的钱放贷给买房人贷款，这样就等于别人拿这你的钱买房，你拿着银行的利息租房，中间房子升值的还不算，你个人觉得哪划算？？

你在上海有套房，关健是在什么地段，决定了房子的租金多少。中心地段比偏远地段租金要高许多。这是一个问题。

另外你说买掉了房子，把钱存入银行，吃利息，我就上了那个当，所以我以过来人的资格，讲给你听听，我在99年底以2千多一平米，买了一套1百平米房，到了O4年涨到了1百万总价，这时所有的媒体，中介都说房子要跌了，我心活了，心想现在的把房抛了，钱放银行有利息，等房跌了用同样的钱买套大三室。通过中介以95万到手价抛了，这以后不见房子跌下来，只见房价一个劲的往上涨，还要排队，还要抢，那有什么跌下来？晕。现在这1百万就买个卫生间吧！

所以说希望你还是三思而后行，因为，钱在贬值，放在银行里，看似有息，其实亏损。几年后你的房子价格是坚挺的，租金是提高了。而***如你买了存银行的钱它的购买力强低了。怎么划算？

还有，***如你嫌房子管理麻烦，就交给上海的优质中介，他们全包，你百事莫管，只顾收钱，一卡在手，月月收费，在家享受，多好。

康乐舅凭自己的生活经验，给你一个回答，希望你考虑，权在你手，买租由你。祝你快乐，幸福。