专科非本地购房政策

1. 三亚发布购房新政，大专及以上学历人才，当地工作满1年且缴税可购房一套；此前外地人需缴税5年才能买房。你怎么看？

三亚发布购房新政，大专及以上学历人才，当地工作满1年且缴税可购房一套；此前外地人需缴税5年才能买房。你怎么看？

人才新政，人才才是最有竞争力的***，这个新政不稀奇，全国很多大中城市都有针对人才的政策。这说明，人才，特别是优质的人才，越来越受到城市的青睐。想要更好发展，人才将是综合实力的显现。

所有的政策都是跟市场需要挂钩的。

三亚此次出台政策的目的无非就是两个方面：

1、首先最重要的原因就是缓解近两年三亚房地产市场成交缓慢的现象，自从海南发布限购政策后，海南的房地产市场基本停滞了，因为海南80%以上的房产都是外地人群过来购买的，本地人消费都是市中心的2万以下的低价房，几个湾区的高端度***房产90%以上的购房者都是来自全国各地，尤其是以北京、东北的客户为主。三亚属于旅游城市，税收主要来源于卖地和旅游收入，如果房产这个主要税收的停了，那么***的收入也是锐减，所以出台这个政策也是形势所迫；

2、其次是发布人才政策，也是吸引年轻人留下来，为三亚的发展出力。一个城市没有年轻人才的流入，这个城市也没有活力。

据笔者实地调查，虽然出台了这个政策，实际上现在暗地里外地人可以随便买，开发商都会配合做一些手续。即使这样，销售市场仍旧暗淡，归根结底三亚的亚龙湾、海棠湾等几个地方的价格太高了，随便都是6-8万元，甚至十几万的，这些价格相对深圳等海滨城市相比一点都不值。

这也算是对孩子们辛苦努力的一个回报吧，最起码，这个条件对需要买房安家的人是有利的，毕竟，有个自己的房子心里踏实，再说如果房子固定下来，工作基本都是会固定下来，这样对当地的经济也有好处，当然，炒房的除外。

咋说，每个政策都是根据当地发展和人口密集度来下达的，他们也不想让房子投资而不住。所以让纳税就是看看是不是在那发展的的长住人口，一般这样的人口也是刚需的，这样很有利于当地发展！