购房政策 广州户口

1. 想在广州买商品房，但是没有5年社保和当地户口，该怎么办？

想在广州买商品房，但是没有5年社保和当地户口，该怎么办？

看你买广州那个区的房子，如果是限购地区，社保不够是一定买不了的，广州增城与南沙从化部分地区没有限购！但是你想买在市中心的一定要指标够，指标：社保够，或者广州户口！

谢谢邀请，如果你打算在广州买房，没有社保或者户口，那就要想办法来交社保或者落户口。首先，如果不着急，可以选择找能交社保的公司，另外如果你是自由职业者，你可以找一些代缴社保的公司机构帮你缴纳社保，手续费不贵。这个办法就是比较慢，担心房价过快上涨的不适宜这个办法。其次，就是落户口，落户口有很多种办法，跟一个广州当地人结婚，可以落户口;第二，如果你是高学历，高级技能人群，可以走人才引进的快速通道，直接落户口;第三，如果你是军人，或者对国家有突出贡献的，也可以直接落户口，买房。最后就是积分落户，积分落户根据你的学历，工作年限给你相应积分，积分合格后，也可以落户口买房。

如果五年个税证明也没有，那就只能通过入户广州或者等社保满五年再买房了

想要更快买房入户广州就是一个好的选择

目前入户广州只要有三大方式：人才引进入户、积分入户、毕业生接收入户

毕业生接收入户要毕业两年内普通高等全日制本科有学位以上学历

积分入户社保一般要有10年左右希望比较大，2018年广州积分入户169分才确保入围，分数不够的尽快通过加分来提高自己的分数了

人才引进入户，符合条件就好简单，不符合条件的低学历人员目前唯有职称考试入户了，技能考试2019年7月起改革，基本上技能考试入户已成为历史，目前有报考门槛比较低的考试入户，那就是计算机软考系列职称考试入户，不看学历不看年龄，只看能力

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首先来看2019年广州买房限贷的政策:

1.无房无贷(过)者：首付最低3成

2.无房有贷款记录者：普通住房首付最低4成，非普通住房首付最低7成

3.有房无***记录者/首套房贷还清者：首付最低5成

4.首套未还清者：首付最低7成

5.有房购买非普通商品房：首付最低7成

6.成年单身(含离异)限购1套

7.外地户籍需5年纳税或社保证明

8.无房无***记录：首付最低3成

9.无房有***记录：首付最低4成

可以参考以下几种方式

1、积分入户（初中以上学历；45周岁以下；无违法犯罪记录；在广州市合法就业或创业并缴纳社保4年）

2、学历入户（统招本科以上学历，并拿到学位；24-35周岁；无违法犯罪记录；在广州市合法就业或创业并缴纳社保6个月<应届生无须提供社保>）

3、职称入户（持有中高级以上职称；35-50周岁；无违法犯罪记录；在广州市合法就业或创业并缴纳社保1年<能提供人事档案者只须半年社保>）

4、紧缺工入户（中专/高中以上学历；24-35周岁；无违法犯罪记录；在广州市合法就业或创业并缴纳社保2年<能提供人事档案者只要半年社保）