购房政策***流程,购房政策***流程图

1. 贷款是如何办理的?有哪几种？

贷款是如何办理的?有哪几种？

一般商业银行均有信用***、抵押贷款、按揭商业***、公积金***、车抵押***、保单***、担保***等。如果是公司或个体工商户为主体申请***的，还有企业经营***、银行流水***、商业房抵押***等。更多***问题可私聊我详细了解

日常我们用得上的有以下几种：

一，抵押***，向银行或***机构提供抵押物（房产、实物资产等），银行会根据你提供的抵押物和你的征信进行评诂，评诂一般由符合国家相关规定的机构出具，同时，得到***给你的机构的认可，***机构核定可***额度，你同意后签订抵押合同和***合同，放款给你。

二，信用***，***机构根据你提供的财产（你持有的专利，应收账款，库存，订单保证金，客户预付款等）及征信报告，出一个评诂额度，签订***合同，放款给你，一般都属于小额信贷。***也是其中的一种。

三，担保***，***机构根据你的资产证明和征信报告，需要你提供一个担保人（或单位，根据***额，***机构可能需要你提供二个以上的担保人），出具担保人的财产证明和征信报告，进行综合评诂，核你的***额度。你和担保人与***机构签订担保***合同，放款给你。

***的形式：

1.保单借款

***主要有哪几种方式？如果借款人已经有一份商业保险，可以向保险公司借款，多可以借到保单现金价值的80%，利率与银行6个月的借款利率相同(目前银行6个月***年利率为5.6%)。

2、***分期付款

如果用***额度10万用来支付消费金额，一般要求借款人本人在该银行资产达到50万及以上(包括存单，银行理财产品等)，用***消费可分两个阶段。

3、银行个人消费***

几乎每家商业银行都有消费***，***10万，期限一年，银行个人消费***利率一般在7%-8%，可以支持多种用途，比如用于结婚，教育，装修，买车等，有的银行推出的消费***产品属于纯信用，***。

一、***手续取决于具体的***品种，对于一般的抵押***来讲，需要的最基本资料包括：借款人***、户口本、婚姻状况资料、工作收入证明等还款能力证明、抵押物权属证明（房产证）等。目前，银行同业提供的个人***产品和服务具有一定的同质性，区别不是很大。

不过需注意的是: 在向银行申请***时，需要使自己的各项情况符合银行的要求，这样申请***才会成功。

二、***有以下几个种类。

1. 创业***：创业***是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项***。符合条件的借款人，根据个人的***状况和偿还能力，最高可获得单笔50万元的***支持。创业***的期限一般为1年，最长不超过3年。

2. 抵押***：抵押***是指按照担保法规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物而发放的***。目前，银行主要开展的是房屋和汽车的抵押***。抵押***金额一般不超过抵押物评估价的70％，***最高限额为30万元。目前，车抵押***一般不超过购车款的80%，***期限最长不超过5年。房屋抵押***，***金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60%，***期限最长不超过10年。

3. 质押***：目前，银行设置了以存单、国库券、保单、个人信用等信贷***为质押的个人***。目前较普遍的是存单、国库券质押。存单***的起点一般为5000元，每笔***不超过质押面额的80%，在银行网点当天即可取得***。国债***的起点为5000元，每笔***不超过质押国债面额的90%；***期限最长一般不超过凭证式国债的到期日，若用不同期限的多张凭证式国债作质押，以距离到期日最近者确定***期限。保险公司推出的保单***的金额不超过保险单当时现金价值的80％。另外，如果征得亲友的书面同意，并同时出示本人和亲友的有效***件，还可以用亲友的凭证式国债办理***。

4. 保证***：如果你没有存单、国债，也没有保单，但你的配偶或父母有一份较好的工作，有稳定的收入，这也是绝好的信贷***。当前银行对高收入阶层情有独钟，律师、医生、公务员、事业单位员工以及金融行业人员均被列为信用***的优待对象，这些行业的从业人员只需找一至两个同事担保就可以在工行、建行等金融机构获得10万元左右的保证***，在准备好各种材料的情况下，当天即能获得批准，从而较快地获取创业资金。