工作后购房政策变化

1. 本人想买房，可以到售楼部上几个月的班，再以员工内部价购买吗？你有什么建议？

本人想买房，可以到售楼部上几个月的班，再以员工内部价购买吗？你有什么建议？

理论可行，但是投入和收获不成正比！

首先你去楼盘售楼部，你就固定这个盘了，想优惠也只能优惠这个楼盘的房子，所以你要慎重考虑楼盘位置。

其次你在售楼部上班，开始是实习生有实习期到转正起码三个月左右，这个楼盘的好位置还会等你吗？

所以咱不是为了上班而上班，只是想尽可能找优惠少花钱买房子，那么你可以去一个知名度比较高的中介公司上班。

因为一般中介公司对城市的所有楼盘都有代理，对比与你去售楼部来说咱的选择面更宽了。

其次即使你是个实习中介丝毫不影响你为客户申请优惠，客户的优惠你都申请的到自己买房子还申请不到吗？

你可以到售楼部上班，但是你想以员工的身份拿到最大的优惠那是不可能的，我也是干房产有段时间了，也听说过售楼部的员工自己也有买的房子，但是根本就没有多大的优惠，和我们平时带过去的客户一样，为什么内部员工也拿不到优惠呢。

1开发商本身就是挣钱的，并不能因为你是内部员工，你就可以拿到最大的优惠和折扣，因为你们是雇佣关系，你给他工作，他发你薪水，两者是扯平的关系。

2如果每个员工买自己工作的楼盘都有优惠，有一个就有两个，到后边都想要到最大的优惠，到时候还不内乱，所以开发商不会这样做的，优惠可以说和客户的基本一样，不排除个例楼盘。

3每个企业每个行业都有试用期的，有的几个月有的半年，你说的几个月应该还在试用期内，在试用期期间你还不算正式的内部员工，所以说还是别想了，做好自己该做的工作，在说售楼部工资不高，就靠提成，提成是工资的好几倍，你说你进去几个月还没给公司创造效益，你觉得呢。

不行，你想多了！

本人从事房地产销售两年，做过四五个项目，自己后来也从熟人那买了房，很少有什么内部价这个说法！

只不过有另一件事可以参考！我朋友开装修公司，认识很多大老板，有一楼盘清盘5300，当时我们这普遍7000+，非常好的机会，但只有十几套，很多人压根不知道这个消息！公司有两个员工买了！

简而言之，好盘不愁卖，没有内部价！任何时候在我们国家，关系网才是最强大的，信息比努力重要！

针对本人想买房，可不可以到售楼处去上几个月班，然后以员工内部价购房行不行？有何建议？这个问题，我有发言权，我以专业的角度给你提供别的建议，但愿我的回答能为您及广大网友提供参考价值。我的观点如下：

第一，我从房地产业内人士的角度告诉你，这种方法是可行的。还有别的办法供你参考。

第二，首先可以肯定你为了达到一个目标、目的，能够动脑筋想出针对性的解决办法，为你点赞，尽管这种办法从长者的角度来看稍有点幼稚。

第三，你如果能应聘到售楼处去上班，可以拿到员工内部购房价，这是毫无疑问，但这个员工内部购房价的折扣有限，也不是很大的一个折扣。往往有许多购房者一直有个误区，觉得自己去售楼处买房，比自己去房产代理中介买该楼盘便宜，实际是从房产代理中介买便宜。从房产中介买房的价格，跟你打入售楼处以内部员工买房价格差不多。所以建议，你没必要以这种方式打入售楼部，你可以直接到房产代理中介公司去买房。

第四，一个楼盘从开盘推向市场开始，营销部它内部制度会规定好，折扣优惠审批权限，分几个层级给折扣，比如：案场经理或营销经理一个级别9.8折，营销总监一个级别9.7，主管副总一个级别9.5折，项目总经理一个级别9折，老板一个级别8.8折。所以你想折扣大的话，就看你自己有没有这方面的人脉，通过关系找到它相应折扣审批领导级别，就能达到相应的买房折扣优惠。层级越高，折扣越大，省钱越多。