购买二手住房时,购房人准备户籍及家庭成员证明材料(户口簿、结婚证或其他证明材料)和个人有效***明;房产交易部门或经纪机构登录二手房网上签约系统,核查并填写《西安市家庭购房申报表》(电子表格),录入购房居民家庭成员信息;进行购房资格核查,核查通过后,买卖双方商谈合同条款,协商一致后,填写网签合同内容,核实无误后打印网签合同,双方签字确认;房产交易部门或经纪机构将网签合同提交备案。
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