赣州人口购房政策

1. 江西赣州的房子为什么都12000了？

江西赣州的房子为什么都12000了？

赣州为什么这几年可以疯狂的长，可以涨到12000甚至更高？其主要原因是这几个:

第一楼面价地高，拿地成本不断的再堆高,赣州章江新区这一片基本上接近7000的地价,而且可在拍卖的地几乎没有,物以稀为贵,土地***越来越少。现在赣州的开发基本上经开区容江新区大力开发，楼面地价在6000，房产开发商的房子建成之后加上建工成本各种成本营业税，基本售价会在1万左右，而且现在的房子基本上是精装修出售,价钱还更高。

第二人口多需求量大，赣州目前已达到900万的人群，很多县城的人都想在赣州市这边买房定居，而且这几年很多县城都在大力拆迁，不断扩大现的规模，也在开发房地产。***补偿款后都会首先选择在赣州买房，而部分县城的高房价已经跟赣州市内的房价持平。这几年内赣州市的房产蓬勃发展，房产投资有利可图，有闲钱的投资炒房多，供求关系不平衡，房价上涨。
第三，赣州高速经济发展，但得作为江西的第二大副省中心城区，发展越来越受到重视，不断加大扶持力度。这几年赣州的也发展了很大的变化，慢慢的完善，基础建设越来越好，房价也在不断的提高。伴随着高铁新区的的建设，通车之后赣州的房价可能还会有所增长。

这也是为什么赣州一直发展不起来的原因之一，但凡有能力都是往珠三角和长三角及福建跑了，留下的大部分都是国企和公务员之类的，这些岗位毕竟少，看看赣州市区就知道了，小的跟个县城一样

地区经济水平低，高速发展必须要增大投资，增大投资除了需要巨大财政，还需大量自筹资金，而且自筹资金还是绝大部分。在大多数产业都比较落后的条件下，卖地成为最快，且最有效的手段。房子建好之后，一定要提高售价，营造房价持续看涨的趋势，增加群众对房价进一步上涨的担忧，当大量人购房之后，再以销售火爆为借口，进一步提高房价！恶性循环、房价持续上涨！