人才购房政策江门,人才购房政策江门有补贴吗

1. 我想在江门买房，有什么好建议？

我想在江门买房，有什么好建议？

建议要做好预算、理性购房、刚需购房，首先在买房之前就要做好充足的准备，也就是要做好预算。买房不仅仅是付首付，今后房子的装修费用、家具家电的费用，以及每一个月的固定还款，这些都是大家在买房之后需要支付的，所以要提前准备好。 另外，贷款方式一定要根据自己的实际情况开决定，如选择公积金***，建议能***多久贷多久，如是商业***，一定要衡量等额本金和等额本息的利弊，***年限不宜太长或太短，建议15－20年较为合适。

不要被低价迷惑。大家在开发商咨询房价的时候，售楼人员通常都是说现在房价是多少，然后现在认购会有什么优惠。其实开发商给大家的优惠都已经计入到房价当中了。刚需买房时，可直接忽略这些华而不实的折扣，大家只要看房屋的最终价格是多少就可以了。然后再作横向比较，看看其他类似楼盘的价格如何，结合购房预算，选适合自己的房源。

配套齐全思虑长远 。对于刚需来说，买房不仅仅只是买当下，更是在买预期，所以一定要从长远的角度来考虑问题。大部分的刚需一族在买房时会选择小户型，如果您是选择小户型且有改善居住环境的***，那么现在买的房子几年以后就会进入二手房市场，房子的就决定了的，房屋的价值也会得到充分的体现。

***不能忽视。购买刚需房，一般是新婚夫妻较多。选择房子时候不要认为考虑孩子是件长远的事情，在实际能力范围之内尽量选择资料配套齐全的房子，以后不管会省事很多。就算将来换房子，也有稳定的空间。

下定金要谨慎。买房下定金时应注意明确所购房屋的具体位置、面积、价格；明确签正式买卖合同时间；明确定金数额和交付时间；明确定金返还形式。同时，购房者不要仅仅根据样板间作出主观判断，还应充分考虑实际购买房屋的环境、布局的差异。

你想在江门买房很好，大湾区建设也包括江门在内，慢慢的会发展越来越好！首先你买房要确定是买来自己住的？还是买来升值的？如果买来自己住的话，肯定要留意小区的地理环境及交通便利等情况再下手！

如果是刚需买来住的还可以，属于粤港澳大湾湾，有中欧产业园，华侨优惠政策，轻轨直达广州。但是投资的话就建议慎重考虑下了，因为17年代理过一个品牌楼盘，那时卖九千多现在降到了六千八左右，江门其它楼盘也有降，我卖过肇庆，佛山，广州，惠州，东莞的楼盘这些地方都有小降，但是都没有江门降得厉害。

主要看你购房的动机是什么，***如是工作地点是江门，对投资没有太多要求的话，你可以在工作地点附近选择合适的楼盘。***如你是以投资保值为主的话，就看你喜欢哪个区啰。

蓬江区首选滨江新区，江海区首选府西片区，新会区首选枢纽新城。

三者都是该区的王牌地点，都是纳入***规划的未来发展重点区域。

江门置业，首选古井，因为这里有香喷喷的脆皮烧鹅！搞笑吧？同样的道理，很多人说新会枢纽新城会是最好的板块，我就奇怪了，你天天做高铁吗？***如十年前你有钱，珠江新城和广州南站你选哪里？你选广州南不是笑话？现在选新会？所以，不要异想天开。不可否认，新会是大湾区规划的最大获益者，打破了滨江新区一家独大的格局，如今滨江、江海、新会三分天下、齐头并进！不要硬说谁比谁好，喜欢哪里买哪里，综合考虑学区+工作地交通就OK啦，废话那么多的人听着就像中介！