广州人才政策购房

1. 广州一区取消人才住房政策，抢人政策收紧后广深还有多少吸引力？
2. 广州的购房条件是怎样的呢？

广州一区取消人才住房政策，抢人政策收紧后广深还有多少吸引力？

政策都是随着实际情况来制定或取消。改革开放之初，人才紧缺，需要一系列措施来吸引和留住人才。这些年过去，人口激增，人才二代也成才。在人才需求上已经没有之前的紧迫，一些政策就需要舍取。一线城市的吸引力不是靠一两种政策，是靠整体实力的。北上广深的吸引力还是无穷的。

我觉得影响不是很大，不是没有人才住房广深就没多少吸引力，而是看广深的发展、待遇、包容、多方面是否有他们的发展前景，比如创业机会，工作条件，子女入学等问题。

是的，以前广深为了留住人才，***取多方面优惠政策，全家入广深户，甚至分配住房，各方面优胜于普通打拼者。那是前几年是根据社会的发展，还需要大批人才扎根于广深，用知识建设广深，为广深的发展起着重要的作用！

可现在不一样，广深的人才也许达到过剩，如果再用这些优惠政策来留用人才，是不是有些不适合。比如深圳人才房吧，普通人买房一平方3万多，他们来买只需要1万9一2万，当然是关外较偏的地方。但比普通打拼者优惠了很多！

再说每年都有大批高等学府出来的学生来广深工作，说白了，就是现在人才太多太多！

按广深的发展，这两个城市还是很有吸引力，比如广深的科技，金融、电子、交通及其它都领先于全国，再说，广深包容强，有好的环境适合他们拼博、发展、有很多机遇适于他们的才华！

广州的购房条件是怎样的呢？

广州的购房条件有两种情况：第一种有广州户口，第二种没广州户口

一、 有广州户口的人不存在什么购房条件的，所以没什么好说的，顶多就是公积金使用，本市户籍职工连续足额缴存1年以上，非本市户籍职工连续足额缴存2年以上，方可申请住房公积金贷款。

二、没有广州户口的要买房的话，根据《广州市人民***办公厅关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》的解读（穗府办函〔2017〕50号）自2017年3月18日起执行（二）非本市户籍居民家庭由“购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险”调整为“购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险”，限购1套住房。人才绿卡可以快速获得广州户口，具体怎么操作，你可以去询问***网站或者询问相关机构。如果没有户口，社保不满5年，还没到达人才绿卡的人又想在广州购置房屋，可以按照通知所说的选择增城、从化等不限购的区域。根据近期已经放开备案价格，郊区的很多楼盘已经取消双合同，建议如果要买房的人，可以先做准备，现在房价也有所回调，若是夫妻两人可以***100万，买个郊区的房子使用公积金的也是挺好的。

广州买房条件是什么？

一、对在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶及未成年子女，下同）、能够提供自购房日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；

对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不得购买住房。符合《***广州市委、广州市人民***关于加快吸引培养高层次人才的意见》（穗字〔2010〕11号）有关高层次人才条件的非本市户籍人员，且在广州市无自有住房的，可购1套住房。

二、境外机构和个人购买商品住房的，严格按照《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》（建住房〔2006〕171号）、《关于进一步规范境外机构和个人购房的通知》（建房〔2010〕186号）等国家有关政策执行。

广州买房条件需要注意什么？