长沙923购房政策,长沙市923购房新政

1. 长沙刚需买二手房好还是新房好？
2. 外地户口但一直交的是省直社保，是否有在长沙购房资格，原因是什么？

长沙刚需买二手房好还是新房好？

这个问题，就得看刚需的具体需求了。如果是铁刚，马上要用做结婚用，目前长沙市场行情，基本都是期房，很少现房，有现房的还来个捂盘，让你买也买不到，这种的话，建议还是买二手房，1，自己用来快，可以迅速入住，而且不用担心周边配套设施基本都很完善，不然你也不会买，2，省事，作为刚需首套房不用花太大尽力去等房修好，再又去弄装修啥的。这些最好都是建立在二手房***优质，配套设施齐全，具备住家功能基础上。

如果不是记住要入住，结婚时候还有个时间，加之周边二手房价格高过新房价格，那就可以入手新房，现在长沙房票资格很难得，923后很多人都没了购房资格，有票且珍惜。

祝早日上车，买到合适房子。

外地户口但一直交的是省直社保，是否有在长沙购房资格，原因是什么？

省直养老保险就是缴费基数，按照省的上年职工平均收入水平核定的，与市的社保基数不一样，缴费年限在十年或15年以上，并且达到法定退休年龄等，就能够享受养老金待遇，但是缴费年限越长，缴费金额越多，保险越多。

而且职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳养老保险费，一般来说，养老保险单位20%，个人8%。

如果你的单位是属于省直单位，直接归省管的话，这个单位给你交的养老保险，就属于省直养老保险。

2018年不太清楚，但2017年是不可以买房的。

之前湖南有个省级机关事业单位的工作人员，办的是湖南省直社保在签订合同时，认证资格方面，结果被长沙市房地局告知，不具备购房资格，湖南省直保不被认可，只认可长沙市社保。

省直保的答复是，他们的数据只有内网和单位账号核查，没有对外公开的平台，其他单位的平台不可查，他们只能提供缴存流水证明，而房地局这边不收缴存流水，也不在乎是否需要把五险一金全交，只需要电脑有数据反馈社保即可，省社保，却没有跟他们对接，不能反馈购房资格，自然被反驳。

想在长沙买房，还要满足以下资格。

一不落户，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明，限购一套商品房

二通过长沙人才新政22条，实现高校毕业生零门槛落户，或是其他方式落户，在9月23号以后办理的，本市个人家庭户和集体户个人，且在本市无住房的，限购一套商品房。

还有一些其他条件

长沙的3.18政策实行新房限购、二手房限贷政策，而5.20政策则主要对长沙市户籍家庭、湖南省内户籍家庭以及省外户籍家庭的购房资质以及购房套数作了相关规定。关于《长沙市建设创新创业 人才高地的若干措施》的通知，在长沙买房，购房者的购房资质又出现了一些新的变化，那么哪些人的首套购房资格回来了呢？

一、哪些人的首套购房资格回来了？

根据***长沙市委文件 长发〔2017〕10号 ***长沙市委 长沙市人民*** 关于印发《长沙市建设创新创业 人才高地的若干措施》的通知，在长工作、具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。

对全市高层次人才按照国际顶尖人才(A)、国家级领军人才(B)、省市级领军人才(C)、高级人才(D)等类别进行评价认定，入选A、B、C、D类的高层次人才，享受长沙户籍人口购房政策。对申请住房公积金贷款的高层次人才不受缴存时间限制。

如果通知与长沙市现行相关政策有交叉重复的，按照“时间从新、标准从高、奖励补贴不重复”的原则执行。

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二、与5.20政策相比有什么新的变化？

据长沙去年新政3连发，923的最新要求，外地户口要求2年及以上的社保，才具备首套房购房资格。

即使你有购房资格，也不一定能买到房，毕竟长沙市场现在僧多粥少，房子少，购房者多，祝你好运！

对于长沙限购政策不太了解，说说个人见解吧，第一要看你缴纳的社保属于那个城市的，买房贷款需要的是有单位公章的收入证明（夫妻双方），住房供积金存折（打印到最新的一个月），查房查贷证明。办理货款前需要查征信，看看有没有还款的不良记录。不知道有没有记漏，并没有强调说社保的属性，只要你的工作地在长沙市，你的条件符合长沙市的限购政策就可以购房。但如果你的单位不在长沙市就要在工作地所属的城市买房了！个人意见不一定对！

谢邀请！外地户口但一直交的是省直社保，是否有在长沙购房资格，原因是什么？对湖南长沙市人社局20l7年发布了对在长沙购房有了新的补充说明，具体要求是只要你是大专向上的学历，而且是[_a***_]有专长，还有高尖端人才。同时参保2年以上均可以在长沙购首套房，并可以入户成为长沙市公民。同时在9.25里也讲明具体要求，只也是长沙从发展眼光着手，引进新的人才，并为解决来湖南长沙的技术人才提供更便利的条件，在原基础上要长沙市公民才可以享受的政策，充分说明了长沙市***的发展是要把长沙市建成国际化大都市，希望广大技术人才能积极投入到建设长沙，为长沙建成一个美好城市而努力奋斗！上面讲了好多，我仅能说几句，因对长沙不够了解。抱歉！