衡水购房限购政策最新

1. 衡水购房会限购吗？
2. 衡水首套房首付比例是多少？

衡水购房会限购吗？

通常来说，房产限购一般都是在房地产市场过热的一二线城市实施。

衡水的地理位置和经济发展水平，在国内应该排在四线城市之列，也有衡水的朋友说他们那里只能算是五线城市。

由于国内房地产市场价格的非理性上涨，很多四线五线城市的房价也都达到七八千元每平米，房价收入比超过10甚至15。衡水的房价大致也已经到了这个价格线。

按说这个价格对于四五线城市而言，已经是居高不下，应该***取一些抑制房价的相应措施。

不过就目前来说，去年加入限购行列的都是一二线城市。

不论四线还是五线城市，还没有听说哪个城市出台了限购措施。

我想衡水应该也不会首开这个限购的先河。

退一步说，就算衡水敢为天下先，打出限购牌，估计在条款方面也会缩水，力度不会向一二线城市看齐。

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衡水首套房首付比例是多少？

只要你名下没房，首套房的利率一般是30%，近期由于房地产行情大好，从银行贷款也不像之前那么简单了，要求越来越多，工资流水单，个人信用等等，都决定了你是否能***。

感谢邀请…：衡水也在今年全国限购政策下，推出了适合自己的政策，

1，对于本地居民首次购买商业住房，首付款不低于30%！

2，对于外地人没有一定年限纳税和社会保险的证明是不发放***的，可以全款购买！

3，***利率要根据具体各家银行的现行政策，是随着央行规定来决定是否会上浮的！

希望我的回答能够帮到你！

总体来说衡水相对周边地市来说购房成本还是比较低的，也没有听说限购，新房首付最低30%，限贷不限房，也就是说你现在别管有几套房，只要没有***，就可以享受首套房首付30%的待遇，但如果有一套***未还清的房子，再买最低首付就要40%，不过下款还是比较容易的，正常开收入证明走程序就可以了，这也是国家对于住宅的一个支持。

另外衡水商业地产也就是门市房执行的是首付50%，最长贷十年的政策，这个政策和住宅没有关系，不影响住宅买房首套二套等的评定，但是门店***下款现在不好下，又要担保又要流水，我一哥们开公司月流水五十万担保最后都没有拿到***，争取要多付首付或全款，以免交了首付因下款难最后难以买成。

再就是二手房，有证可以走抵押***，利息比新房贷款要稍高一些，不过也可以接受。房产证五年内的要多交一部分契税，但最主要的是衡水前几年盖的房子包括正规商品房合同购买的房子下证比较慢，可协议压尾款、低价等协商购买，没证前成交的二手房一般只能全款了，不过相对新房动辄一万四五的价格，二手房一万以内的价格还带装修小房家电等还是更值得购买的，小区环境周边配套也更具体，毕竟新房的很多规划交房时能把人气哭！

利率各家银行市场化，差异不大，也没有上浮。去年公积金还下调过一次，现在公积金也就四个多点！

总体来说衡水现在受国家限购限售政策影响不大，城市发展这几年也比较快，比较宜居宜业，很适合定居。

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