漳州企业购房政策,漳州企业购房政策最新

1. 想在漳州港买房，听说跌得厉害。是否再等等，不知道还会不会再跌？

想在漳州港买房，听说跌得厉害。是否再等等，不知道还会不会再跌？

漳州港现在房价约8000～9000元之间，最高价时约19000左右，虽然是腰斩了，但该地不宜居住，交通极为不便，入住率不及20%。地铁及海底隧道是梦想，根本不可能实现，切实成了一个鬼城，即使老人养老也不行，各种生活设施不配套，买个菜要几个公里远，附近也没有上档次的医院，为此，奉劝手中有点人民币的朋友们，千万不可入场！此地的价值房价只能是在4000～4800元之间！

2018年底，我在朋友推荐下入手一套二手房，当时大环境就是所有楼盘房价都在涨，未来那地方还有地铁16号线，就果断买了。

因为是自住，预算也有限，我最后买了顶楼的103㎡三室两厅，总价235万，含税首付70万元，单价2.28万/㎡。

考虑到未来有地铁，虽然也没怎么指望一夜暴富，但一直觉得房价肯定能涨，结果前两天找中介一问：现在我的房子居然只能卖1.9万/㎡！不但没涨，还跌了3800元/㎡！

不但如此，这小区有的房子，从2018年挂牌出售，有的至今挂牌3年都没卖掉！

主要是因为附近配套的学校并没有做起来，还有一个大型商场，最后也改了位置，地铁倒是没变，但是生活没有预期的那么便利了。

现在买房真的不能盲从下手，要多听多看，特别是配套和相关的政策。

比如是不是学区或者附近有没有学校，有没有地铁，附近环境好不好，附近有没有大型商超等等都是买房需要考虑的重要配套。

政策上“房住不炒”是主基调，房价肯定有浮动的，但一般都是在把控范围。

漳州港因为交通不便，入住率地，生活配套设施不齐全，入住生活肯定没有那么方便。

经济持续发展，因为离厦门很近，发展起来也迅速，未来肯定会越来越好，但是需要多久的时间呢？

漳州港房子未来可期，如果我有多余的买房的钱，首选漳州港

• 很多人不看好漳州港是因为厦门到漳州港的海底隧道一直没确定时间，再加上漳州港目前开车到厦门确实需要绕一大段路，所以不是很方便，漳州港最大的价值在于厦漳一体化的程度，我认为漳州港到厦门的交通肯定会改善，早晚的事，这个不用怀疑，但是估计要5年后，如果等的了，就可以入手。
• 漳州港目前的房价大概8-9千，洋房也才1万多，抛开厦漳城市一体化进城不说，目前房价已经触底，不可能再往下跌了，本身来说房子的价值也值8-9千，我认为即便没有通海底隧道到厦门，也不影响其环境的舒适度，只是目前配套确实不方便，人气也不是很高，如果自住的话这个需要考虑。
• 长远来看，厦门和漳州的发展潜力是很大的，厦门就更不用说了，根据国家中心城市的规划，厦门一定是未来的中心城市之一，另外就是厦门这几年都在大力发展岛外，目的是什么？目的就是大厦门格局，也是进一步深化国家十四五的规划，大厦门发展战略，既然大力发展岛外，说明以后跟周边的联系会更加紧密，发展纵深会更深，对周边的带动能力会更强。

目前漳州港的新房房价约在1.07万元每平方米左右

自从去年就有传言说漳州港的房价处于低谷，应该入手。但根据实际楼盘数据，去年漳州港的房价约为1.03万元每平方米。今年经过大半年的涨跌波动，现在漳州港的房价在1.07万元每平方米，确实已经涨了。

要知道除非你在漳州港上班，如果是在厦门上班的话，现在通往厦门的海底隧道没有建设的规划，被取消了，所以漳州港的房价跌。但现在漳州港的房价又略有上涨，涨幅不大。漳州港距离厦门直线距离只要几公里，但是在目前没有隧道的情况下，要35公里以上，所以房价才这么低。你可以赌一把，赌海底隧道未来可以建成，这样你在漳州港买的房子肯定不会下跌。

如果仅仅是作为投资的话，可以紧跟时事，关注厦门海底隧道的进度，看能否会继续修建。如确定，马上入手。

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