泰安购房政策2020

1. 泰安的房价还会降吗？2022年买房合适吗？
2. 泰安西部新城，如何规划？

泰安的房价还会降吗？2022年买房合适吗？

稳稳当当

首先不太建议最后这两三月入手！

第一，泰安市的房价在全省排名第三，仅次于青岛和济南，但是我市的工资收入，却是后面排名！年轻人购房压力山大！

第二，我市从2014至2017年房产达到顶峰，房价直接翻倍，到如今这几年，基本是缓缓上涨，涨幅不大。

第三，我市是一个人口净流出城市，很多技术人才都选择前往周边的济南或者青岛市开始生活。没有人口，哪有消费者？

我不在泰安市区我在泰安下面的县，我已我们这里为列，我们县属于泰安下面经济最差的县，房价县城中心最好的位置大体在七千左右，***和南城区便宜些在五千多，也有便宜的只是太偏僻了也得四千五才能拿下。这两年经济形势不好，收入锐减直接导致居民买房热情不高，开发商都在煎熬，即使在难也没有看见开发商大规模降价，但为了把房子没出去现在优惠挺多，但不是现金优惠已赠送车位***储藏室的名义进行，力度大的直接送十五万的装修，可以自由选择开发商推荐的装修公司。不降价成为开发商一致的首选，怕***介入怕老业主闹事，前段时间我们这里有个楼盘从五千五降到四千九，广告横幅刚挂了一天就撤了，不知道谁给开发商施加了压力。所以泰安市区房子降价可能性很小，不过赠送东西会很多，依次来吸引购房者。

泰安的房价没有太大的下降空间，一是开发商拿地成本高，二是人工，物料成本高，三是现在城市化还没到顶，四是***和银行不会同意，五是物价上涨和货币贬值因素，以上因素制约房价下跌，从世界经济大国看，没有一个国家是在国家经济上升阶段，房价大幅下跌的，就是不涨价，保持上一年的水平，也就等于是每年降价了百分之五，因为物价上涨因素

泰安西部新城，如何规划？

泰安的城西随着泰安市***的入驻已经发展了20几个年头了，尤其市***西南方向，高楼大厦，不常去的还真觉得有点新型都市的感觉，城西的发展崛起，让泰安是整体形象前进了一大步，提升了一个大台阶，城西目前好比新城，城东好比老城，城西已经开发到快和济南搭界了，城东还是老样子，已经贯通的新博阳路可能会拉动泰安东城区的新局面，东城人多，老居民多，西城除了原回迁户，年轻人买房的多，今后西城的发展不会有很大的变动了，该开发的都开发了，今后会往东部和南部发展的多一些。泰安城本不大，东西南北是一家，各有各的引人注目的地方，但是也会随着泰安的总体发展规划进行改变。

泰安西部新城按现有规划简单说应该是京台高速以西，新104国道范围内区域。要使西部新城有更大更好的发展，首先解放思想，敢作敢为。要知道在中央、省委领导下，还要依靠当地各级***在自己的职权范围内，以长远科学远大的眼光规划并带领人民实施硬件、软件设施。具体来讲硬件方面本地山丘应搞好绿化美化，发挥其优势使其具有休闲度***养老价值，扩大泰山内涵。该地水***不足，可引汶河水在某合适处建设人工湖、水渠、恢复区域内自然河流山溪。交通方面本地占有优势，在现有规划基础上还应进一步发展。泮河大街可延长至泰山国际采购中心，其以西S331应升级为一级路至夏张镇；泰肥公交一体化尽快实施；力争肥城、长清、东平修建轻轨至高铁站；积极促进满庄机场建设，总之要做的事情还很多。软件方面招商引资第一，发展引进高科技企业，同时也应培植传统企业。人尽其能，劳动密集型企业如果能增加收益也不能放弃；鼓励个体经济、支持大众创业提高就业率，充分发挥岱岳经济开发区和大汶口工业园作用。期盼新区人民在党和***领导下，抓住新旧动能转换大好时机，同心协力，使西部新城越来越繁荣，人民越来越幸福。